ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンス
更新日：2012/04/14
- 更新なし
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区小宮町16番1（地番）
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| 交通 |
大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩9分
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| 価格 |
2,498万円～6,998万円
このエリアの平均価格
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| 総戸数 | 120戸 |
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設備・構造
都市邸宅としての品質と永住のための工夫をすみずみに。
- ハイグレードなガラストップコンロ
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- 煮こぼれなどもサッと拭くだけでお手入れが簡単な3口ガラストップコンロ。裏返す手間がいらない水なし両面焼きグリル付きです。また、すべてのバーナーにSiセンサーを搭載。設定温度キープで火加減上手、強火からトロ火まで自在に対応できます。万一の消し忘れにも自動で消火する安全装置や、天ぷら油過熱防止機能もセットしています。＜モデルルーム写真＞
- 食器洗浄乾燥機
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- 食後の後片付けを素早くすませる食器洗浄乾燥機をビルトイン。お湯で洗浄後乾燥させるためとても衛生的です。さらに出し入れしやすいプルオープンタイプです。＜モデルルーム写真＞
- 生ゴミディスポーザー
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- システムキッチンには、調理や片付けの最中にシンク部分で生ゴミを粉砕・排水処理できるディスポーザーを設置。いやな臭いやゴミ出しの手間が省けます。＜モデルルーム写真＞
- オートバス
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- あらかじめ設定した湯温・湯量を、リモコンのボタンひとつで浴槽に注湯。しかも、お湯がさめると自動的に追い焚きするタイプです。＜モデルルーム写真＞
- ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
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- バスルームには、より充実したリラクゼーションタイムをお届けするマイクロ＆スプラッシュミストサウナ機能を搭載した浴室暖房乾燥機「ミストカワック」を標準装備。お肌や髪、のどにも優しいミストによる本格的なサウナをお楽しみいただけます。＜参考写真＞
- 洗面化粧台
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- 洗面化粧台は耐久性に優れた人造石洗面カウンターを採用しています。＜モデルルーム写真＞
- 鏡裏収納
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- 大型三面鏡の鏡裏スペースを活用して小物の整理に便利な鏡裏収納を確保しています。＜モデルルーム写真＞
- 洗面室収納
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- 洗面室には、タオルやサニタリー用品をたっぷり収納できるリネン庫を標準装備。また、洗面化粧台の鏡裏には小物の整理に便利な収納スペースを確保しています。＜モデルルーム写真＞
- 24時間換気システム
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- 住まいの高気密化が換気不足を招き、結露やカビ・ダニの発生をはじめVOC（揮発性有機化合物）やホルムアルデヒドなどの有害物質を室内に滞留させています。24時間換気システムは、長時間の窓開けに頼ることなく湿気の増加や空気の汚れを抑制することを目的にしています。＜概念図＞
- 頭寒足熱の健やかな温もりがうれしい大阪ガスの床暖房「ヌック」
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- リビング・ダイニングには、頭寒足熱の健康的な温もりが魅力のガス温水式床暖房「ヌック」を採用。空気を汚さず、ホコリの舞い上げもありません。＜参考写真＞
- 24時間ゴミドラム
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- 365日毎日ゴミ出しが可能な24時間ゴミドラムを設置しました。投入口からゴミを入れるとロータリー式のドラムが回り、ゴミを圧縮します。ゴミ出しの日を気にすることなく、またクリーンな室内環境で暮らせます。※普通ゴミ（燃えるゴミ）のみ＜概念図＞
超高層ツインタワーレジデンスを支える信頼の免震構造を採用。
- 建物に伝わる地震エネルギーを大きく低減する免震構造
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- 耐震構造は上層階に上がるほど激しく揺れて、家具の転倒や破損などによる二次災害を起こす恐れがあります。「ローレルタワー夕陽丘」では、建物と基礎部分の間に免震装置を設置する免震構造を採用。免震装置で建物と地盤を絶縁することで地震の揺れを建物に伝わりにくくし、地震から大切な財産を守ります。＜概念図＞
- 免震装置アイソレーター
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- 支承材（アイソレーター）にはゴムと鋼板を交互に積層し、垂直方向には硬く、水平方向には柔らかい性質を持たせた鉛入り積層ゴムを採用。重力に対しては建物を堅固に支え、横揺れを低減するとともに二次災害から住まいを守ります。＜概念図＞
- ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる「スケルトン・インフィル」
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- スケルトン・インフィルとは、高耐久・高強度のコンクリートや免震構造によって高い耐久性や安全性を備えた躯体（スケルトン）部分と、暮らしの個性や住まい方の変化に応じて変更可能な間仕切り・内装・設備（インフィル）部分とを分離した構造を意味しています。耐久性と可変性の両面から住まいの長寿命化を図っています。＜概念図＞
- リフォームの自由度が高い二重床・二重天井。
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- 床とコンクリートスラブの間に空間を設ける二重床構造を採用。床下部分に配管スペースを設けているため、水まわりを含めたリフォームを行う場合に、一般的な構造よりも比較的容易にしかも自由度の高いリフォームが可能です。＜概念図＞
- 複層ガラス
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- 開口部には断熱性に優れた複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に設けた空気層が室内外の温度を伝えにくくし、省エネ効果を発揮します。＜概念図＞
- 静かな住空間を守る戸境乾式壁
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- 隣住戸との戸境壁には、ホテルでも使用されている遮音壁を採用。高硬度の上張り材に、強化石膏ボード、軽鉄スタッドで構成し、遮音に配慮した設計です。＜概念図＞
- 耐震玄関枠
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- 戸先部のドア枠とドアの隙間には、一般ドアの約3mmを大きく上回る約10mmを確保。万が一、地震の揺れでドア枠が変形しても、ドアが開きやすいよう設計されています。＜概念図＞
- 品確法に基づいた第三者機関による『設計性能評価』を取得
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イーストレジデンス先着順にて申込受付中。
「ローレルタワー夕陽丘」マンションプラザ
電話番号 : 0120-959-926
営業時間:10:00～18:00 定休日:水・木曜日
※携帯・PHSからもご利用いただけます。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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