ブランズ三国 サウスレジデンス
更新日：2012/05/22
- 更新なし
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新高1丁目9番1
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|---|---|
| 交通 |
阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩10分
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| 価格 |
2,470万円～2,790万円
このエリアの平均価格
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| 総戸数 | 38戸 |
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設備・構造
- 床暖房＆高耐久ワイドフローリング
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- 足元から室内をやさしく暖めるガス温水式床暖房「ヌック」を採用。空気を汚さず、埃もたてないのでクリーンで健康的です。フローリングは傷つきにくい高耐久タイプ。直射日光による退色も抑えます。またワイドな約150mm幅が高級感を醸し出します。＜参考写真＞
- 玄関収納
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- 天井（梁）まで高さのある、収納力たっぷりの玄関収納。ブーツ、傘、小物までスッキリと整理できる機能的な設計も魅力です。＜モデルルーム写真＞
- 光と風に包まれるバルコニー。
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- 明るく開放的なガラス手摺りのバルコニー。※一部除く お掃除やアウトドアグッズのお手入れにも便利なスロップシンク、照明などの電気製品が使える防水コンセント、高さ調節のできる物干金物を設けています。＜完成予想CG＞
- 3口ガラストップコンロ
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- 見た目も美しくお手入れ簡単なガラストップコンロを採用。グリル皿も水洗いするだけで美しさを保ちます。スーパーシールド構造バーナーも搭載し、安全性にも配慮しています。＜モデルルーム写真＞
- ブーツ型シロッコファン（スロットフィルターレス構造）
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- 吸い込んだ煙の油分を分離してオイルトレーに溜める方式を採用。面倒なフィルター掃除の手間を省き、目詰まりによる排気能力の低下も抑えます。 ＜モデルルーム写真＞
- 「らくパッと収納」で、お料理がもっとラクに楽しく。
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- スライド収納の扉が斜めになって開きます。テコの原理で軽く開けられるうえ、開口部が広がって取り出しラクラク。収納力も豊富で、お料理の時間を快適にサポートします。＜モデルルーム写真＞
- 浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
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- 発汗・保温・保湿作用のあるミストサウナが楽しめるほか、入浴前に浴室を暖める暖房機能、衣類や浴室の乾燥機能、24時間換気の機能も備えています。 ＜モデルルーム写真＞
- ヘアキャッチャー
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- 排水口のフィルターを特殊な立体網目構造に。キャッチした髪の毛を浮かせてしまうので、手早く簡単に捨てられます。 ＜モデルルーム写真＞
- 洗面化粧台にはサッと出し入れできる「スマートポケット」を採用。
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- カウンター下のすぐ手が届く一番使いやすい位置にポケット収納を設置。ヘアブラシや綿棒など、いつも使う小物をスッキリ整頓。パタッと開いて中のものがひと目で見渡せるから、必要な時にサッと取り出せます。＜モデルルーム写真＞
- 省エネタイプの暖房機能付温水洗浄トイレ
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- 従来の便器と比較して約60％節水。省エネタイプの保温便座で電気代もお得です。また、ロールを丸ごと収納できる吊戸棚も採用。立ち上がりをサポートする手摺りも設けています。＜モデルルーム写真＞
- エコジョーズ
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- 従来の給湯暖房機に比べて少ないガスでお湯にでき、経済的で環境にもやさしい仕様です。排出するCO2を削減し、地球温暖化防止に貢献します。＜参考写真＞
- 魔法びん浴槽
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- 魔法びんと同じ二重断熱構造で、6時間たっても温度低下はわずか2℃ほど。帰宅が遅くなっても、追い焚きせずにすぐに温かいお風呂に入れるうえ、省エネにもなります。※メーカーによる実験数値です。＜概念図＞
- フルフラット設計
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- リビング・ダイニングから居室や廊下、水まわりまで床段差をなくした設計。つまずき防止などに配慮しています。※設計上発生するわずかな段差はあります。＜概念図＞
- スイッチ・コンセントの高さ
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- スイッチは床から約110cm、コンセントは約40cmの高さに設置。どなたでも使いやすい高さにしています。（一部除く）＜概念図＞
- 東急コミュニティーとセントラル警備保障の24時間オンラインセキュリティ
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- 24時間・365日体制でのセキュリティシステムを導入。各種センサーが東急コミュニティーとCSP（セントラル警備保障）コントロールセンターにつながったオンラインセキュリティで、常に暮らしの安心を見守ります。万が一の場合には、CSPコントロールセンター及び東急コミュニティーに自動通報され、安全のプロが迅速に対応します。＜概念図＞
万一に備えた耐震性、毎日を支える快適性を追求した構造です。
- 複層ガラス
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- 2枚のガラスの間に中空層を設けた複層ガラスにより、優れた断熱効果を発揮。通常の中空層6mmを12mmとして、より冷暖房の効率を高めると同時に省エネルギー、ガラス面の結露防止にも貢献しています。＜概念図＞
- 杭基礎
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- 事前地質調査に基づき、建物を強固に支持する基礎構造は、杭径約1.2m～2.3mの杭を地中深くの支持基盤に打ち込んでいます。約20.3m～47.3mの杭27本（両棟合わせて）※1を支持層に根入れし、杭の底の部分を約0.5m～1.1mに広げることで、より大きな支持力を得られる工法を採用しています。※1 ノースレジデンス17本、サウスレジデンス10本＜概念図＞
- 溶接閉鎖型帯筋
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- コンクリート柱内の帯筋には、継手を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。繋ぎ目がないので、一般的な帯筋に比べてコンクリートの拘束性を高め、粘り強い構造となり柱の耐震性を向上させています。※一部除く。 ＜概念図＞
- 二重天井
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- 上階の床スラブと天井材の間にスペースを設ける工法。これにより照明配線などの自由度がアップ。直接天井の場合よりも将来のリフォーム時に、照明の位置などの変更が容易です。＜概念図＞
- 耐震ドア枠
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- 玄関ドアには、耐震仕様のドア枠を採用。枠と扉の間に適度な隙間を設け、地震の揺れが引き起こすドア枠の歪みにより、扉が開かなくなる事態を軽減します。※建築基準法施行令第82条2で規定されている地震力によって生ずる水平方向の層間変位の最大値「120分の1」を上回る性能を有しています。＜概念図＞
「ブランズ三国」マンションギャラリー
電話番号：0120-981-335
営業時間:10:00～18:00
定休日:毎週水曜日（祝祭日は除く）
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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ブランズ三国 サウスレジデンスを扱っている不動産会社
- 東急不動産株式会社 関西支店
- 東急リバブル株式会社 関西支社
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