パークシティ南千里丘
更新日：2012/05/17
- 更新なし
| 所在地 |
大阪府摂津市南千里丘1000（地番）
 物件の地図
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|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 ※阪急京都本線「摂津市」駅からの徒歩1分は敷地入口からの徒歩分数となります。（エントランスからは徒歩2分）
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| 価格 |
2,720万円～4,810万円
このエリアの平均価格
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| 総戸数 | 586戸（109戸（A棟）、133戸（B棟）、212戸（C棟）、132戸（D棟）） |
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物件詳細トップ
阪急京都線 新駅徒歩1分。3駅3路線利用可能。敷地内保育園のほか小中学校も徒歩5分以内。多彩な共用施設・サービス。
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完成予想CG
| 価格 |
2,720万円～4,810万円
住宅ローンシミュレーションで試算する
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専有面積 | 55.12m2～90.96m2 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK＋N・4LDK ※Nは納戸です。 | 販売戸数 | 13戸 |
日本初のエコ新駅前に約6.8haの大型複合開発誕生です。
※1.阪急京都線「摂津市」駅は2010年3月14日開業。駅に起因するCO2排出量をゼロにする日本初のカーボン・ニュートラル・ステーションとして、省エネルギー設備によりCO2排出量を約51％削減し、残り約49％を排出枠購入等の方法で相殺する予定です。（摂津市・阪急電鉄（株）による2009年12月9日発表のリリースに基づく。）※3.2011年夏、開業予定（開業予定時期は遅れる場合があります。）＜敷地配置図＞
街ごとまるごとCO2削減 低炭素型社会の実現を目指します。
新しい駅※1・公共施設・商業施設※3・緑の景観・交流の場…。まっさらな場所に生まれる新しい街は、どこよりも地球と人の暮らしに優しい街でありたい。そんな想いを込めてCO2削減を追求する「南千里丘まちづくり」。屋上緑化を推進するなど豊富な植栽スペースを確保して緑あふれる環境を目指します。しっかりと計画された街だから、揃うのは“快適・便利”な施設や潤いある環境ばかり。22世紀の子どもたちに誇りたい大型複合開発は2010年夏、街びらきを予定しています。「南千里丘まちづくり」では緑豊かな街並みを創造するため地区計画により各施設の緑化率を25％※2以上に定めています。また、駅前広場と街区道路にはヒートアイランド現象を抑制する透水性のインターロッキングや脱色アスファルトを採用。建物外観の色調も自然との調和に配慮しています。※1.阪急京都線「摂津市」駅は2010年3月14日開業。駅に起因するCO2排出量をゼロにする日本初のカーボン・ニュートラル・ステーションとして、省エネルギー設備によりCO2排出量を約51％削減し、残り約49％を排出枠購入等の方法で相殺する予定です。（摂津市・阪急電鉄（株）による2009年12月9日発表のリリースに基づく。）※2.南千里丘まちづくりでは地区計画により区画ごとの緑化率を25％以上と義務付けています。※3.2011年夏、開業予定（開業予定時期は遅れる場合があります。）＜現地周辺の写真（2010年3月撮影）にCG加工したもので実際とは異なります＞
棟それぞれに顔がある。感性に満ちた佇まい。
街並みに調和した外観。それは、美しい街づくりのためにはとても大切なこと。そこで「パークシティ南千里丘」は街の緑や街路を“ おこし絵”のように立体化して外観に貼り込みました。4つの住居棟に固有の表情をデザインした佇まいは、見るたびに新たな発見をもたらしてくれます。＜概念図＞
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【省エネしたことが、ひと目で実感できる「エネルギー見える化システム」。】
日々の省エネ・節約を意識した行動がどれぐらい効果があるのかは、なかなかわかりにくいもの。 「エネルギー見える化システム」によって各家庭の電気・ガス・水道使用量とCO2排出量が住戸内のモニターで確認できます。 電気使用量については回路ごとの状況が把握でき、どの回路が多く電気を使用しているかわかるので、効率的な省エネを実現。 さらに現在の状況と前日や前月データの比較も一目瞭然です。使用量や省エネ状況等が見えることにより、エコ意識も高まります。各住戸の電気・ガス・水道使用量はインターネットを通じて外部サーバーに送信され、 南千里丘まちづくり全体のCO2排出量モニタリングや調査・研究などに利用される予定です。＜概念図＞
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【断熱性を高め、冷・暖房効率を向上させる「ペアガラス」と当社オリジナルの「Low-Eペアガラス」を採用しました。】
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した「ペアガラス」を全てのガラス窓に採用。 断熱性を高め、冷・暖房効率を向上させると共に結露を抑制します。 さらにバルコニーに面した窓（角住戸は主開口部のみ）は当社オリジナルの「Low-Eペアガラス」を採用しました。 太陽エネルギーを約58％※カットする特殊金属膜が夏場の室温上昇を軽減。年間を通して、省エネで快適な住空間を実現します。※旭硝子調べ ＜概念図＞
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【多目的アリーナ】
ボクたちの多目的アリーナ。ウレシイたくさんの施設がみんなの笑顔をつくる。建物内で、のびのびと毎日楽しく健康づくり。家族や仲間たちを集めてバスケットボールやバレーボールなどの屋内球技をしたり、元気にエアロビクスをしたり。広いスペースで気兼ねなく運動と交流を楽しめます。＜現地写真（2010年12月撮影）＞
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【空の里庭】
586家族のビッグコミュニティ。14,500m2超のひろびろ敷地に多彩なスペースを設けました。千里丘陵の里山を描く8つのコンセプト庭園。千里丘陵の里山をイメージし、敷地内に「花の森」や「遊びの森」などコンセプトの異なる8つの庭園を設けました。多彩な風景と四季の彩りが暮らしの安らぎを演出します。＜竣工写真（2011年3月撮影）＞
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【エントランスホール】
ホテルのロビーを思わせる重厚なしつらえと、二層吹抜・三面ガラスウォールの開放感を合わせ持つエントランスホール。木調の素材に包まれたぬくもりある空間に家族の足音が軽やかに響きます。天井には木漏れ日を感じさせる印象的なファブリック照明を採用。これは間接照明の役割も果たし、広々とした空間を優しい明るさで満たしてゆきます。＜竣工写真（2011年2月撮影）＞
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【サクララウンジ】
エントランスホールとつながるラウンジスペース。家族や仲間と待ち合わせをしたり、来訪者を迎える応接の場として活用したり、グランドエントランスのそばならではの使い方ができます。サクラの季節にはガラスウォールの向こうに一枚の絵画のようなダイナミックで美しい風景が広がります。＜竣工写真（2011年2月撮影）＞
見る人を惹きつけ、穏やかな情景を描く光のデザイン。
水の庭＜竣工写真（2011年5月撮影）＞
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雑木のみち＜完成予想CG＞
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【光のみち】
「竹の庭」から続く印象的なアプローチ空間「光のみち」。敷地のほぼ中央に配置した「光のみち」は移り変わる照明演出のシンボルといえる場所です。夕方には照明が足もとに竹林の影を生み、帰宅する方を住戸へ導いてゆきます。そして夜は間接照明が竹林を幻想的に映し出し、空間を情緒ある憩いの場へと変化させます。この移ろう光をはじめ、灯す光、導く光などに彩られ、夜の敷地内は情感豊かに照らし出されます。＜現地写真（2010年12月撮影）＞
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【陽あたりと景観に配慮した南東・南西向き中心の配棟計画※1。】
陽あたりの良い地上20階建の4つの住居棟を配棟しました。敷地の中心には屋上を緑化した駐車場棟を計画。さらに多目的アリーナ棟を設けるなど、敷地面積14,500m2超のスケールを活かして豊かな暮らしと交流の場を創造します。※1、586戸中、453戸になります。＜敷地配置図＞
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【千里丘陵の里山風景を再現した“ 里庭”というデザインコンセプト。】
ランドスケープデザインは馴染み深い 千里丘陵の里山をモチーフにその風景をもっと暮らしに近づけた“里庭”という新たな発想で再現しました。自然豊かな里山に街の要素を取り入れ、身近に体験できる自然環境を確保する。どこか懐かしく親しみのある景色に包まれながら何気ない日常でさえ美しい彩りに染まりゆくことでしょう。＜敷地配置図＞
【24時間総合機械監視システム】
火災警報、非常押しボタン、ガス漏れ警報の発動を受けて、各住戸のセキュリティ機能付きインターホンが警報を鳴らすと共に異常発生をOSSコントロールセンターと三井不動産住宅サービス関西お客様センターへ自動的に通報します。通報を受けて管理室のライフサポーター（夜間は警備員）が異常箇所を確認。 コントロールセンターは待機所の警備員を現場へ急行させると共に、万一の際には110番や119番に通報します。＜概念図＞
駅まで1分※2の距離が、暮らしに大きなゆとりをもたらします。
敷地から駅入口まで歩いて1分・約80m。それは阪急電車の車両4両分とほぼ同じという近さです。電車通勤・通学の便利さ はもちろん時間を効率よく使えるようになることも大きなメリット。家族でジョギングをはじめたり料理や読書の時間を増やしたり、敷地内の共用施設を利用して新しい趣味に挑戦したり。毎日がきっとアクティブに変わるはずです。※1.阪急京都線新駅「摂津市」駅は2010年3月14日開業予定。駅に起因するCO2排出量をゼロにする日本初のカーボン・ニュートラル・ステーションとして、 省エネルギー設備によりCO2排出量を約51％削減し、残り49％を排出枠購入等の方法で相殺する予定です。（摂津市・阪急電鉄による2009年12月9日発表のニュースリリースに基づく。 ）※2.阪急新駅徒歩1分は本計画敷地入口からの徒歩分数です。＜立地概念図＞
「パークシティ南千里丘」現地販売センター
電話番号：0120-025-321
営業時間 : 平日11:00～18:00、土・日・祝10:00～17:00 定休日 : 毎週火・水曜日
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