OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】
更新日：2012/05/22
- 更新なし
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
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|---|---|
| 交通 |
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
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| 価格 |
5,100万円～1億6,800万円
このエリアの平均価格
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| 総戸数 | 540戸 |
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設備・構造
- IHクッキングヒーター
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- 火を使わないIHクッキングヒーター。ハイパワーと高い熱効率。安全・便利機能やお手入れ、光熱費、すべてに納得。＜参考写真＞
- 電気床暖房
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火を使わないから安心でクリーン。足元からやさしく暖める快適暖房。1日のランニングコストも100円程度ととても経済的。
・リビング・ダイニングには、電気床暖房を採用。
・火を使わないので空気を汚さず、乾燥しすぎず、真冬でも快適な頭寒足熱暖房を実現。＜概念図＞
- 室内に新鮮な空気を循環させる24時間換気システム
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- 室内の空気を電気浴室暖房乾燥機の換気機能を使って各居室に設けた給気口から少しずつ入れ替えるので、いつも新鮮できれいな空気が循環します。化学物質によるシックハウス対策にも効果的な上、冬場の結露発生の抑制にも有効です。＜概念図＞
超高層の安全性をさらに確かなものに。
- 静かな室内環境を実現するT-2（30等級）相当のサッシ
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- 「OSAKA福島タワー」は快適な室内環境に配慮し、アルミサッシはT-2（30等級）相当の防音サッシを採用しました。T-2（30等級）相当の性能とは、外部からの音を約30dB下げることを意味しています。また、北側鉄道線路の影響を考慮し、3～8階の一部サッシにはT-3（35等級）相当の防音サッシを採用しています。＜概念図＞
- 排水音を低減するパイプスペース
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- パイプスペースの排水竪管（たてかん）には、鋼管の内側に塩ビ管を組み合わせ遮音性と耐久性を両立させた塩ビライニング鋼管を採用。さらに、竪管自体をグラスウールで包み、遮音シートを巻きました。また居室に面するパイプスペースの壁は石こうボードをニ重貼りし、排水音の低減を図っています。＜概念図＞
- 遮音性にすぐれた戸境壁
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- 住戸間の戸境壁には、乾式耐火遮音間仕切壁を採用。これは、間柱となるスタッド（LGS）を互い違いに配置してグラスウールを充填後、遮音性に優れた石膏ボードを重ね貼りしたもので、壁の両側が絶縁されることによって高い遮音性能を発揮する間仕切壁です。＜概念図＞
- 地震時も、強風時も、建物の揺れを低減
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- 超高層45階・地上約150mのタワーを支える骨格には、上下階の大梁の間に「制震間柱」を設置する「制震構造」を採用。地震時には、「制震間柱」に組み込まれた低降伏点鋼（ていこうふくてんこう）と呼ばれる粘りのある特殊な鋼材で出来た「鋼材ダンパー」が水平方向に変形することによって地震エネルギーを吸収、低減させ、柱や梁といった建物の骨格に掛かる負担を大幅に軽減するメカニズムです。一般的な耐震構造と比べて地震時の建物の揺れを小さくするだけでなく、強風時の揺れも低減し、超高層タワーマンションの快適な住環境をご提供します。また、基礎に免震層を組み込んだ免震構造と比べても、鋼材ダンパーはメンテナンスフリーとロングライフ性に優れ、マンション全体のランニングコスト低減に寄与します。＜概念図＞
- 結露発生を防ぎ快適な室内環境をつくり出す断熱構造
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- 外壁はALC板の内側に断熱材（発泡ウレタン）を吹き付けし、さらに空気層を設けて内装を仕上げた断熱構造としました。また、最上階や最下階の住戸は床スラブの外側で断熱する外断熱構造とし、室内における冬期の結露発生を抑制するとともに快適な室内環境をつくり出します。＜概念図＞
- 安心の住まいづくりを第三者が評価する住宅性能評価
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- 国土交通大臣に指定された第三者機関が、住宅性能表示制度に基づきマンションの性能を客観的かつ具体的な等級や数値で評価する「設計住宅性能評価書」を取得済。施工中も中間検査を受け、竣工時には「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。
「OSAKA福島タワー」現地販売事務所
電話番号：0120-956-473
営業時間:10:00～18:00
定休日:毎週水曜日（祝祭日は除く）
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】を扱っている不動産会社
- 東急不動産株式会社 関西支店
- 名鉄不動産株式会社 大阪支店
- 東京建物株式会社 関西支店
- 安田不動産株式会社
- 東急リバブル株式会社 関西支社
- 東京建物不動産販売株式会社 関西支店
- 株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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