上野芝レジデンス
更新日：2012/05/10
- 更新なし
| 所在地 |
大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1（地番）
 物件の地図
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|---|---|
| 交通 |
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
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| 価格 |
2,610万円～3,720万円
このエリアの平均価格
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| 総戸数 | 270戸 管理事務室・集会室（54戸（第I街区）、216戸（第II街区）） |
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設備・構造
- 食器洗い乾燥機
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- 食器が出し入れしやすい引き出しタイプの低騒音仕様。約6人分の食器を一度に洗って乾燥、後片付けの手間を省きます。＜モデルルーム写真（C1タイプメニュープラン）＞
- ハイパーガラスコートトップコンロ
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- デザイン性と耐久性に優れたコンロ。3口の全てに温度センサーを付けるなど、安心機能も充実しています。＜モデルルーム写真（C1タイプメニュープラン）＞
- シンク（静音タイプ）
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- 水はね音を低減する静音タイプ。シンク中央に奥行を付けて、中華鍋なども洗いやすくするなど、より使いやすくなっています。＜モデルルーム写真（C1タイプメニュープラン）＞
- ダブルロック
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- 玄関ドアの鍵穴を上下2ヵ所にすることにより、防犯性能をさらに高めました。＜参考写真＞
- 鎌式デッドボルト
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- 玄関ドアのロック部分には、バールなどでこじ開けられないよう、鎌式デッドボルトを採用しました。＜参考写真＞
- 防犯センサー
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- 全住戸の玄関ドアと窓に、アイルスと連動した防犯センサーを設置。警戒中にセンサーが開閉を感知すると、インターホンから警報音で知らせると同時に、OSSコントロールセンターへ自動通報します。（※面格子付きの窓、FIX窓を除く）＜参考写真＞
- 防犯カメラ
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- 安全を確保するため、共用部の要所に防犯カメラを設置。画像は管理事務室でモニター・録画されており、万一の際にも迅速な対応ができるよう配慮しました。＜参考写真＞
- エレベーターカメラモニター
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- エレベーター内の状況が映像で分かるエレベーターカメラモニターは、エントランスコートから住棟への接続階とブライトンコートのサブエントランス階に設置。エレベーター内の安全に配慮しています。＜参考写真＞
- 出入口には防犯性の高いリングシャッターゲートを設置。
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- 駐車場へのアプローチは、入口と出口を分離して安全性にも配慮。駐車場出入口には防犯性の高いリングシャッターを設けています。屋内の駐車スペースには機械式218台分を設置。屋外の駐車スペース（機械式45台・平面式7台分）と合わせて1邸に1台分、100％確保し、来客用駐車スペース（1台分）を設置しています。また、出入口にオートロックを備えた屋内に自転車置場486台分、バイク置場54台分（大型:14台・ミニバイク:40台）をご用意しています。＜参考写真＞
- 基礎構造
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- 現地の支持地盤は地表面から約45.5m～約49m。この頑強な支持地盤に場所打ちコンクリート杭工法により、杭径約1.0m～約1.7mの杭を103本打ち込み、地震など外力に対し耐久力を備えた基礎構造をしています。＜概念図＞
- 戸境壁の構造
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- 各住戸を隔てる戸境壁は約180～約360mmの厚さを確保。各住戸の強度を高めるとともに、遮音性や、隣り合う住戸間のプライバシーにも配慮しました。＜概念図＞
- 玄関耐震ドア枠
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- 地震で玄関ドア枠が変形しても、扉の開閉不良を未然に防いで、避難ルートを確保する耐震玄関ドア枠を採用しています。また、ドアには地震によって起こる戸先部への側圧を緩和する錠受、変形時の丁番の軸芯ずれを防ぐ反り止め金具を採用しています。＜概念図＞
- 柱の耐震構造
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- 柱の主筋を束ねる帯筋は、溶接閉鎖型筋を採用。柱のコーナー部を閉鎖することで主筋を固定し、地震による柱のせん断破壊圧壊を最小限にとどめます。＜概念図＞
- ボイドスラブ工法
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- ボイドスラブ工法の採用により、在来型工法では不可欠だった小梁を解消しました。目ざわりな出っ張りのないフラットな天井が、すっきりと開放的な空間を実現します。＜概念図＞
- 断熱構造
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- 外気に面する壁・柱・梁に断熱材を吹きつけ、その上に仕上げ材を貼って結露を防止。さらに、スラブ下と戸境壁にも「折り返し断熱」を施しています。これにより結露の発生を抑え、同時に省エネ効果も高めています。＜概念図＞
先着順申込受付中
家具付10邸モデルルーム分譲中
建物内家具付モデルルーム分譲タイプ（A1・A3・B2・B3・C1・C5g・C6・C7・D1・D6）
※家具付きモデルルーム対象家具 : リビングソファー・ダイニングテーブルセット等（2011年4月より使用）現状有姿でのお引き渡しとなります。モデルルーム内の一部の家具、調度品等は販売価格に含まれておりません。家具の進呈はお引き渡し日となります。
ライフプラン相談会開催中（予約制）
開催場所 : 「上野芝レジデンス」現地販売センター
※ゆっくりとご相談いただくために、完全予約制でのご案内となります。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
キャンペーンの期間中ご成約頂いた方に購入諸費用100万円分サポート
【2012年5月末日まで】
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
「上野芝レジデンス」現地販売センター
電話番号 : 0120-877-831
営業時間 : 平日11:00～18:00、土・日・祝10:00～18:00 定休日 : 第1、3火曜日・毎週水曜日
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
「上野芝レジデンス」現地販売センター
電話番号：0120-877-831
営業時間 : 平日11:00～18:00、土・日・祝10:00～18:00 定休日 : 第1、3火曜日・毎週水曜日
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上野芝レジデンスを扱っている不動産会社
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- 三井不動産レジデンシャル株式会社
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