ウェリス桜山 - Yahoo!不動産 新築（分譲）マンション

美しい時は積み重なり、次代へと綴られる。

都心の華やぎに寄り添いながら、喧騒が静けさへと変わる昭和区の住宅街に、新しい住まいが生まれようとしています。求めたものは、なにげない日常の中に、さりげない歓びを感じる、かけがえのない風景との出会い。その風景は、時とともに積み重なり、ゆたかに育まれ、次代へと綴られる。

昭和区、桜山の地に穏やかな日常が新たなる時を刻み出す。

【桜山と御器所を舞台にする、穏やかな住宅街。】
計画地は、成熟した住環境が広がる昭和区の住宅街。文化と歴史の趣きと、明るい街の賑わいを兼ね揃えた、桜山・御器所エリアを生活圏にし、都市の利便性を享受しながら、安らぎと寛ぎに満ちた日々をお過ごしいただけます。

【教育・文化施設の集まる、落ち着いた環境。】
通学指定校の「桜山中学校」は道1本隔てた東側に隣接し、毎日の通学も安心。周辺は幼稚園、小学校、高校のほか、大学も点在する教育施設が充実したエリアです。さらに、史跡や寺社、名古屋市博物館などが身近にあり、文化や歴史に日常的に触れられる住環境が育まれています。

【多彩な便利スポットと隠れ家的な名店が集う街。】
近隣には、商業施設から、医療施設、金融機関、公共施設などが集結し、日々の暮らしを快適にサポート。また、こだわりのカフェやフレンチレストランなど、隠れ家的な名店がひっそりと佇み、洗練と落ち着きを味わうひとときをお愉しみいただけます。

現地周辺御器所四丁目の街並み（約450m・徒歩6分、左）、御器所八幡宮（約470m・徒歩6分、中）、CAFE calce（約630m・徒歩8分、右）

光に満ちた全邸南向き、開放的な4面接道。

地上6階建・総戸数52邸の住棟は、全邸を南向きに配し、光と風を室内に取り込みます。また、敷地は表通りから一本奥まった穏やかな住宅街の一画。4方が道路に面しており、独立性と開放感も備えています。＜概念図＞

＜完成予想CGと現地周辺の写真（2010年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

光と開放感に満たされ、街並みに華を添える風景がある。

視界が開けた4面接道の敷地に、全邸南向きの住戸棟を構えたランドプラン。その佇まいは、住まう人に開放感あふれる居心地を満たしながら、道行く人の心をなごませる風景を創り出しています。＜完成予想CG＞

【迎え入れる空間としての設えにこだわり、光の演出も加えたエントランス。】
エントランスは、ご家族とゲストをお迎えするための特別な空間として、住戸棟から独立したスペースとしました。壁面の一部にスリットを設けており、夜間には屋内の光が外に漏れて、建物の美しさを際立たせるアクセントとなります。＜完成予想CG＞

LAND PLAN　敷地計画

【開放感とプライベート性を兼ね備えた4面接道の敷地。】
「ウェリス桜山」が位置するのは、表通りから一歩奥まった穏やかな住宅地。東西南北の4方向が道路に面した立地条件で、全方位に広がる開放的な住み心地とともに、住まいの独立性や暮らしのプライベート性も備えています。
【光と風が降りそそぐ全邸南向き、採光性と通風性を高めた配棟計画。】
地上6階建・総戸数52邸の住棟は、全邸を南向きに配した採光・通風性に優れた配棟計画を実現しました。また周囲は、道路を挟んだ南側に高校、東側には中学校の校庭が広がる、今後高い建物が建設される可能性の低い立地環境です。

［1］街の記憶を後世に受け継ぎ、景観づくりにも貢献する保存樹の桜。
敷地の北西角に位置する植栽帯には、街とともに樹齢を重ねてきた桜を保存樹として活かしました。近隣住民の方々に親しまれてきた桜の風景を後世に受け継ぐとともに、美しい街並みづくりにも貢献します。

［2］敷地を緑で包み込み、街に潤いと彩りを添える植栽。
4方が道路に面した敷地をぐるりと取り囲むように、緑の植栽を植え込みました。住まいの独立性を高め、道路からの視線に配慮するとともに、街の景観に彩りと潤いを添えて、道行く人々を和ませます。

［3］駐車場は100％確保、来客、防犯対策にも配慮。
駐車場は全邸分のスペースをご用意。来客用駐車場を設けたほか、防犯対策として2箇所にリモコン式シャッターゲート※1を装備しました。※1. 来客用駐車場・1階住戸専用駐車場を除く。

［4］プライバシーと防犯性を考えた、1階住戸の専用駐車場・専用庭テラス。
1階住戸には、住まいから直接アプローチできる専用駐車場をご用意しました。また、戸建感覚で活用できる専用庭やテラスも設置しました。※駐車場の北面出入口には、歩行者用の出入口も設けています。

［5］4面接道を活かしたスムーズな動線を確保、安全性にも配慮した歩車分離設計。
4面が公道に接した敷地を活かして駐車場出入口を敷地北面・西面の2箇所に確保。混雑が少なくスムーズに出入りできます。 ※1階住戸専用駐車場の出入口は南面。また、エントランスを敷地東面に設置することで、人と車それぞれの動線を確保し安全性を高めました。 ※駐車場の北面出入口には、居住者用の出入口も設けています。＜敷地配置図＞

天然石をふんだんにあしらい、柔らかな素材感で包み込む迎賓の間。

人を迎え入れる住まいへの第一歩を飾るエントランスホールは、広がりのある空間に、ゆとりある天井高を確保しました。壁や床には天然石をふんだんに用いて、人を柔らかく穏やかに包み込む迎賓空間に仕上げています。気品豊かな表情を見せる光の演出を随所にあしらったほか、ホールの一画には坪庭を眺められるラウンジもご用意しました。＜概念図＞