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パークホームズ二子玉川ヒルトップ

更新日:2014/07/31

  • 更新なし
パークホームズ二子玉川ヒルトップの基本情報一覧
所在地 東京都世田谷区瀬田二丁目355番5他(地番) 物件の地図物件の地図
交通 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩10分 Yahoo!路線情報行き方を調べる
価格 7,250万円・8,380万円
総戸数 45戸(販売総戸数35戸、事業協力者戸数10戸含む)
この新築マンションのこだわり条件
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

物件詳細トップ

「世田谷区瀬田」の高台に全邸70m2超・開放感溢れる南西向き。東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩10分・東急田園都市線「用賀」徒歩11分の地に三井不動産レジデンシャルの「パークホームズ」が誕生。

パークホームズ二子玉川ヒルトップ

完成予想CG

販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際には、お認印、本人確認書(運転免許証・保険証・パスポート等)、住宅ローンご利用の場合には平成24年分・25年分の収入証明をお持ち下さい。

モデルルーム

モデルルーム公開中
【レジデンシャルサロン(モデルルーム)クローズのご案内】
レジデンシャルサロンは、2014年8月3日(日)をもちましてクローズとさせていただきます。モデルルームの最終のご案内日は8月3日(日)となります。

  • 見学予約をする(外部サイト)

問い合わせ先

「パークホームズ二子玉川ヒルトップ」レジデンシャルサロン

電話番号:0120-817-321

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水曜日※祝日を除く

  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 資料をもらう(無料)

販売概要

販売概要
価格 7,250万円・8,380万円 
住宅ローンシミュレーションで試算する住宅ローンシミュレーションで試算する
専有面積 70.44m2・72.57m2
間取り 3LDK 販売戸数 2戸

物件のコンセプト

二子玉川の高みへ(※)

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※「二子玉川の高み」とは二子玉川エリアにおいて標高13.8mの二子玉川駅周辺と、標高36mの高台に立地する本物件との標高差22.2mを表現しております。<現地周辺の写真(2013年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

悠久の時を刻む高台で、景勝の歓びを継ぎ暮らす。

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二子玉川を舞台に「パークホームズ二子玉川ヒルトップ」が邸宅を紡ぐ地として選んだのは、ひときわの開放感を有する国分寺崖線上の高台です。そのアドレスは「瀬田」。※地図および国土地理院「標高がわかるWeb地図」を基に描いたもので、建物の高さや距離、位置関係は実際とは異なります。<立地概念図>

絶景の継承

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※絶景とは江戸時代の「名勝八景玉川秋月」にも描かれた景勝地として知られ、今も現地周辺から見ることのできる眺望を表現しております。<現地より約22m離れた場所の10階相当から南西方向の眺望(2013年9月撮影)>

立地、周辺環境

憧れを住む

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暮らしを彩り、人生を愉しませる二子玉川という舞台。<玉川高島屋S・C(約640m・徒歩8分)>

二子玉川を代表する大型施設が並ぶメインストリートをまっすぐ。

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<概念図>

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全621店舗ものハイクラスなショップが充実「タマタカ」を普段づかい。<玉川高島屋S・C(約640m・徒歩8分)、左>

家族と、ペットと、みんな一緒に楽しみたい。ハイセンスでナチュラルな時間。<玉川高島屋S・C ガーデンアイランド(約180m・徒歩3分)、中>

ショップはもちろん行政機関があるのも便利。<二子玉川 ライズS.C.(約780m・徒歩10分)、右>

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デパ地下グルメが愉しめる街は、世田谷区の中でも二子玉川だけ。

「タマタカ&ライズ」の食品フロアは地下1階で繋がっているので移動もスムーズ。食選びの幅もぐんと広がります。※店舗数 : 2013年10月現在、出典 : 「玉川高島屋S・C HP」、「二子玉川ライズHP」<概念図>

再開発が進む「二子玉川ライズ」。シネコン・フィットネス・ホテルなどの新スポットが誕生(予定)。(※1)

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※1)二子玉川ライズHP、世田谷区役所HPより。シネコン計画地(約960m / 徒歩12分)、フィットネスクラブ計画地(約980m / 徒歩13分)、ホテル計画地(約1,100m / 徒歩14分)、二子玉川公園(約1,480m / 徒歩19分)※二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業[第二期事業(II-a街区)]/2015年6月全体竣工予定(計画内容や竣工予定は変更される場合があります)。<概念図>

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<多摩川(約1,680m)>

現地周辺は世田谷区などが定める条例や都市計画法により、潤い豊かな住環境が守られています。

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【樹林や湧水等、かけがえのない自然環境を守る 「国分寺崖線保全整備地区」。】
暮らしを潤す周辺の豊かな自然が守られています。
【現地の南側は、高さ制限などの規制がある「多摩川風致地区・第二種」。】
高い建物が建つ心配が少なく、南からの光や開放感、眺望に恵まれます。
【国分寺崖線の特徴を大切にした風景づくりを進める「水と緑の風景軸」に位置。】
既存樹や崖線に植生する樹種で描くガーデンを創出。美しい景観を享受できます。※「国分寺崖線保全整備地区」「多摩川風致地区・第二種」「水と緑の風景軸」の出典 : 世田谷区HP<エリア概念図>

外観、デザイン

季節を奏でる緑景のグランドエントランス。それは国分寺崖線の豊かな自然への敬意。

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<完成予想CG>

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植樹帯に面するグランドエントランスには緑の連続性を図ったウェルカムガーデンを創出。植栽には既存樹や国分寺崖線に植生する樹種を採用し、美しい四季を描きます。土地の風景を受け継ぎ周辺と調和する風景は、歳月を重ねるほど愛着が深まります。<敷地配置図>

歳月を重ねるほど深みを増し、美しさと優しさが饗応する彩りのランドプラン。

高台の開放感を堪能できる全邸南西向き配棟をはじめ、敷地の高低差を活かしたダブルエントランスや安心を高める歩車分離。そしてこの地に縁のある樹種で描く四季折々の植栽計画など、歳月を重ねるほど美しさと愛着が深まりそうな全体計画です。

GRAND ENTRANCE グランドエントランス

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【瀬田の街並みに調和する奥行きのあるメインエントランス。ご帰宅の時を優しくお迎えします。】
(1)ウェルカムガーデン WELCOME GARDEN : 邸のファーストシーンは植樹帯との連続性を図る豊富な植栽と自然味のあるマテリアルで設えた奥行き約6mの「ウェルカムガーデン」。曲線を描く「モミジのアプローチ」が邸内へと優しくエスコートします。
(2)エントランスホール ENTRANCE HALL : 迎賓の場となるエントランスホールにはガーデンを愛でられるようガラスウォールを採用。シーズン毎に表情を変える景観は、まるで絵画のような美しさ。ホールの中にまでも見事な春夏秋冬が訪れます。
(3)四季のコートヤード COURT YARD : 「モミジのアプローチ」の奥にある中庭が「四季のコートヤード」です。その名の通り様々な花や樹木が季節ごとに鮮やかに色づき、普段の暮らしの中で、四季のある国に住まう歓びを堪能できます。
(4)スクリーンガーデン SCREEN GARDEN : 敷地北側のサイクルポートやバイク置場を囲むように設けた緑地帯が「スクリーンガーデン」。年間を通して色褪せない常緑樹がスクリーンのように住戸との視界を柔らかく遮る機能を持ったガーデンです。<敷地配置図>

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ウェルカムガーデン<イメージイラスト>

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【FORT ENTRANCE フォートエントランス】
スピーディに出勤したい通勤時やお車での外出の際の玄関として便利にお使いいただけます。
(1)エントランス ENTRANCE : 落ち着いた色調のベージュ系磁器質タイルや木調のドアなどこだわりのマテリアルで構築した「フォートエントランス」。格調高く堂々たる佇まいは、道往く人にも上質な邸宅の印象を強く残すことでしょう。
(2)シャッターゲート付地下駐車場 GATE PARKING : 先進のバーコード読み取り式シャッターゲートシステムにより、お車での外出がスムーズに。地下駐車場ですのでセキュリティ性も高く、車体を雨風から守り、乗降の際も雨に濡れる心配はありません。<概念図>

FORT ENTRANCE フォートエントランス

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<完成予想CG>

室内空間

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リビング・ダイニング<モデルルーム写真(70Bタイプ)>

交通アクセス

ビジネスへ、ショッピングへ、バカンスへ。行きたいあの場所へスマートアクセス。

【毎日の通勤がダイレクト&スピーディ】
急行利用と東京メトロ半蔵門線に乗り入れ可能で、ビジネス街をはじめ、多彩な都心へダイレクトアクセス。乗換のない快適さは、通勤のストレスを軽減します。
【ぶらりと散歩できるお洒落な街にも直行】
ファッショニスタが集まる「表参道」も、ハイセンスなショップが街中を彩る「自由が丘」も、この近さだからオフのお出かけの幅も広がりそうです。

東急田園都市線・東急大井町線 急行停車駅「二子玉川」駅利用。30分で叶う自在なアクセス。

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※所要時間は日中平常時[]内は通勤時で、乗換・待ち時間は含みません。また時間帯により多少異なります。(2013年12月現在)<交通案内図>

通勤時は、2分に1本の運行。通勤に便利なダイヤです。

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東急田園都市線 渋谷方面(上り) 平日ダイヤ[出典]東急電鉄ホームページ

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東急大井町線 大井町方面(上り) 平日ダイヤ[出典]東急電鉄ホームページ

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二子玉川駅から、リムジンバスで空港へ直行

住んでる街から、空の窓口へ直行できるので、バケーションもビジネスもとっても快適。荷物の多い帰国時は、この便利さをより実感できそう。

バカンスやビジネスをサポートする空港直結アクセス

羽田空港行きは1日16便、成田空港行きは1日11便運行。出発便に合わせて利用できる空港直結リムジンバスが快適さをもたらします。出典 : 「京浜急行バスHP」「東急バスHP」<概念図>

問い合わせ先

「パークホームズ二子玉川ヒルトップ」レジデンシャルサロン

電話番号:0120-817-321

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水曜日※祝日を除く

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