グランメディオ三郷中央 - Yahoo!不動産 新築（分譲）マンション

「秋葉原」へ直通20分。「北千住」で千代田線・日比谷線・JR常磐線、「新御徒町」で大江戸線に乗り換え可能。身近に快適に東京を楽しむTXという選択。※秋葉原駅 : つくばエクスプレス区間快速（直通）利用。東京駅 : つくばエクスプレス区間快速利用、秋葉原駅で京浜東北線快速乗換え。北千住駅 : つくばエクスプレス区間快速（直通）利用。上野 : つくばエクスプレス区間快速利用。北千住駅で日比谷線乗換え。新宿 : つくばエクスプレス区間快速利用。秋葉原駅で総武線各駅停車に乗換え、御茶ノ水駅で中央線快速に乗換え。※各駅への所要時間は日中平常時のものであり、時間帯により多少異なります。また乗り換え、待ち時間などは含まれません。＜交通案内図＞

暮らしと未来をつなぐ、駅徒歩5分の「中央」に住む。開発の進む美しい街並「三郷中央」

「三郷中央」には、三郷市の中心部に位置するだけに留まらない可能性が満ちています。あたらしいからこそできる、防犯・防災、ユニバーサルデザインなどさまざまなガイドラインに沿ったあたらしい街づくり。そして、市役所、総合病院など暮らしをサポートするための施設の集積。ここは、これら生活基盤を背景に美しい発展を予感させる、未来を住むための「中央」なのです。＜本物件より約400m離れたにおどり公園から三郷中央駅側を望む（2011年9月撮影）＞

開発が進む「三郷中央地区」において、 大型商業施設が隣接（予定）する新しいステージ。

【隣接地に大規模商業施設が予定される、再開発エリアの新拠点。】
「グランメディオ三郷中央」が誕生するのは、着々と開発が進行するエリア内。隣接地には大規模商業施設が計画されています。便利な暮らしの舞台として、駅前をリードする新しい拠点となる場所です。※2012年4月現在のもので変更となる場合があります。※再開発完成予定時期:2019年3月

＜エリア概念図＞

休日が待ち遠しい。一大ショッピング＆レジャータウン「三郷」

「グランメディオ三郷中央」から車で約6分の「新三郷ららシティ」にはららぽーと・IKEA・コストコ、車で約5分の「ピアラシティ」にはシネマコンプレックス「MOVIX」やイトーヨーカドー・スーパービバホームなど大型商業レジャー施設を気軽に楽しむことができます。

IKEA新三郷（約3.5km・車6分、左）
コストコ新三郷（約4.4km・車7分、中）
MOVIX三郷（約3.0km・車5分、右）
※車の所要時間は時速40kmとして算出したもので、時間帯や道路状況により異なります。

日当たり良好な全戸南東・南西向きの238邸。敷地内には平置き駐車場完備。（月額2,900円より）。

総戸数238戸の全戸南東南西向き、敷地内駐車場は全車平置き式。人と人とのつながりを育む～キッズルーム、パーティールーム、ゲストルーム、プライベートガーデンがあるビックプロジェクト。暮らしの安心を備える～非常用造水機「トレスキュー」、非常用トイレ、防災備蓄庫、アルソックの24時間365日セキュリティ。＜完成予想CG＞

安心して暮らす。スマートに暮らす。未来へつながる新しい住まい。

【ハイルーフ、RV車対応/電気自動車対応充電器設置。全車　平置式駐車場　月額2,900円～】
車高・重量制限が無いハイルーフ・RV車対応。安心のセキュリティチェーンゲート採用。駐車場内を監視する駐車場防犯カメラ。機械式や立体式と比べ、メンテナンス費用が少ない。将来を見据えて設置された電気自動車対応充電器。機械式や立体式と違い、入出庫の待ち時間ゼロ。＜イメージ写真＞

【年間で各住戸約5％（※1）の電気料金節約を実現する「一括受電システム」による電力提供。】
一般的に、各住戸が個別に契約、購入している電気。「NTTファシリティーズ」が一括で購入した電気を配分することにより、約5％（※1）の電気節約（電気代を年間で約5,800円節約）を可能にしています。
試算モデル（※2）契約容量40A　使用量400kwh/月
※1 割引率は変更する場合があります。
※2 上記試算は東京電力が定める電気料金単価（2011年4月1日現在）を基に実施しております。また、燃料費調整額及び太陽光発電保進付料金は含んでおりません。

プレミアムアフターサービス

住まいの価値を維持する長谷工の長期保証プレミアムアフターサービスを採用しました。国の基準（10年）を上回る長期の保証で、手厚いメンテナンスや定期検査を実施致します。詳しい内容は物件オフィシャルサイトをご覧ください。