シティハウス本郷三丁目
更新日：2012/05/11
- 更新なし
| 所在地 |
東京都文京区本郷3丁目704番2他（地番）
 物件の地図
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|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩3分
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| 価格 |
4,290万円予定～5,890万円予定
このエリアの平均価格
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| 総戸数 | 56戸 |
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設備・構造
- 人工大理石カウンタートップ
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- カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。＜参考写真＞
- シングルレバーシャワー水栓
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- レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しています。※カートリッジ交換費用は別途有償となります。＜参考写真＞
- コンロ前パネル
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- 水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。＜参考写真＞
- スライド式収納
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システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。＜参考写真＞
- 包丁ポケット
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- シンク前のパネル部分に、包丁3本がしまえるポケット収納です。よく使う包丁が手の届きやすい場所にあるから、スムーズに取り出せて下ごしらえがはかどります。＜参考写真＞
- 人工大理石洗面ボウル
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- カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の人工大理石仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な洗面空間を演出します。＜参考写真＞
- シングルレバー水栓
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- 洗面化粧台には、スタイリッシュなデザインのシングルレバー水栓を採用しました。優雅なスワンネックフォルムが洗面化粧台の空間に気品を添えます。＜参考写真＞
- TES式浴室暖房乾燥機
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東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機がバスルーム内を換気して、カビの発生を抑えます。さらに、乾燥機能で雨の日に洗濯物を乾かせるのも便利です。＜参考写真＞
- プッシュ式排水栓
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指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができます。チェーンがないので、見た目がスッキリしています。＜参考写真＞
- ノンタッチキー
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- 主なオートロックドアには、センサーに近づけるだけで開錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キー）を採用しています。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。※一部ノンタッチキーを採用していない箇所もあります。＜参考写真＞
- TES温水床暖房
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リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる「頭寒足熱」を実現する暖房システムです。＜参考写真＞
- エコジョーズ
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- 東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。※試算条件:東京ガス株式会社従来品との比較。家族3人、80m2集合住宅居住（RC構造）、年間負担:給湯13.7GJ、風呂保温1.5GJ、床暖房8.7GJ
- 防犯サムターン
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- 工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン（上部1ヶ所）を採用しました。＜参考写真＞
- 鎌デッドボルト
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- 枠と扉の間にバールなどを差し込んで、扉や枠を変形させてデッドボルト受けを外したりして解錠するこじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトを採用しました。＜参考写真＞
- 防犯センサー
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- 玄関ドアには防犯センサーを設置。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。＜参考写真＞
- 複層ガラス
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- 開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生を低減します。＜概念図＞
- 外壁
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- 外壁のコンクリート厚は、約150mm～約200mmを確保し、タイル貼仕上としてコンクリートの中性化を抑制し耐久性を高めています。さらに室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。＜概念図＞
- 戸境壁
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- 住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。※「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級（空気伝搬音の遮断の程度）を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中上から2番目の等級3（「優れた空気伝搬音の遮断性能が確保されている程度」）に位置付けられています。＜概念図＞
販売開始予定 : 2012年5月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
住友不動産 総合マンションギャラリー秋葉原館
電話番号 : 0120-009-897
営業時間 : 10:00～20:00 定休日 : 無休
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
住友不動産 総合マンションギャラリー秋葉原館
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