サンクタス調布ヶ丘

更新日：2012/05/15

更新なし

サンクタス調布ヶ丘の基本情報一覧
所在地	東京都調布市調布ヶ丘3丁目4-1（地番）物件の地図地図をケータイに送る
交通	京王線「調布」駅徒歩10分行き方を調べる
価格	第5期　4,720万円～5,580万円このエリアの平均価格
総戸数	133戸（他にコミュニティサロン1戸）
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京王線特急停車駅「調布」駅徒歩10分。「新宿」駅まで2駅16分、「渋谷」駅へ17分。都市と自然を融合させた、調布の真価を暮らす133邸。都営新宿線乗り入れで、都心へ快適アクセス。

完成予想CG

隣接するスーパー「マルエツ」に沿って連なる桜の並木や、児童公園が所在する周辺と調和する、あたたかで優しい色合いのタイル、そして緑豊かな外構。ゆとりある敷地に〈南西・南・南東〉向きの3棟をゆったりと配した全133邸は、都市性と自然を、あたたかさと上質を融合させた、調布の、そして住むことの本質を表現した、レジデンスです。

第5期

2012年5月12日（土）より登録受付開始
登録受付期間 : 2012年5月12日（土）　10:00～2012年5月17日（木）　13:00
抽選日時 : 2012年5月17日（木）　14:00より

サンクタスクラブ　ご来場キャンペーン

【2012年4月20日（金）～2012年6月3日（日）】
期間中、専用フォームより応募、対象物件のモデルルームへご来場いただいた方より抽選で100名様に人気の家電など豪華賞品プレゼント
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

モデルルーム公開中
モデルルーム公開時間は、平日 : 11:00～18:30　土日 : 10:00～18:30
火曜日・水曜日定休

サンクタス調布ヶ丘マンションギャラリー

電話番号：0120-754-999

営業時間 : 平日11:00～18:30、土日祝10:00～18:30　定休日 : 毎週火・水曜日
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。土曜・日曜・祝日もお受けしています。

お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

第5期　

販売概要
価格	4,720万円～5,580万円住宅ローンシミュレーションで試算する	専有面積	68.80m²～82.39m²
間取り	3LDK～4LDK	販売戸数	6戸

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駅再開発で大きく生まれ変わる、特急停車駅「調布」。

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※掲載のイラストは、地図及び調布市ホームページに掲載されている、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。
※*1 2012年度完了予定。*2 調布市ホームページより。*3*4 2015年度完了予定。（2011年 10月現在）
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m/分で算出し端数は切り上げております。＜エリア概念図＞

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「調布」駅地下化事業で、駅そのものだけではなく、暮らしも美と利便性を増していく。

京王線では2012年度の完成を目指して、「調布」駅をはじめ「布田」「国領」3駅を地下化し、駅上を緑化する計画が進行中です。とくに「調布」駅においては、従来まで分断されていた南北の駅周辺の流れがスムーズになり、北口の「調布PARCO」だけではなく、南口の「調布とうきゅう」等のショッピング施設、市役所をはじめとする行政施設の利用がスムーズになります。また、踏切を挟んでいるために生じている交通渋滞の緩和も見込まれ、「クイーンズ伊勢丹調布店」や成城方面への車でのお出かけもスムーズに。約1万6,700m²もの広さになる駅前広場と共に、緑豊かで暮らしやすい調布の魅力が、さらに高まることが期待されます。＜概念図＞

「調布」駅前は明るく潤うターミナル広場に。

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「調布」駅周辺再開発のメリット
・鉄道地下化で踏切が減ることにより、大幅な交通渋滞の緩和が見込まれる。
・駅前広場にミュージアムや公園が増え、さらに人の集う空間になる。
・地上がフラットにつながることにより、駅の南北間の人の交流が一段とスムーズに。
・駅前広場がたくさんの街路樹で覆われ、緑の潤う美しい景観が広がる。
※1　2012年度完成予定　※2　※3　調布市ホームページより＜概念図＞

調布 the PLACE　調布の真価を暮らす。

駅徒歩10分、商業施設隣接。都市と自然のさらなる充実を纏い駅前再開発で生まれ変わる「調布」。調布駅徒歩圏・過去最大級の全133邸。

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＜現地と現地周辺の写真（2010年11月撮影）を合成したもので、実際とは異なります＞

『サンクタス調布ヶ丘』は、調布駅からフラットな徒歩10分のアプローチを形成。

『サンクタス調布ヶ丘』は、同じく台地上に位置する京王線・特急停車駅「調布」と、ほぼフラットな徒歩10分のアプローチで結ばれています。駅前の華やぎや利便性はもちろん、「電気通信大学」の広大なキャンパスや「大正寺」、「布多天神社」、「上布田公園」などの豊かな緑のその先にある、というポジション。アプローチそのものに、利便性と潤いという調布のエッセンスが集約されています。そして賑わいから静けさを通り抜け、再び出逢えるのがスーパー「マルエツ」をはじめとする複合商業施設。沿道に桜が連なり、児童公園等も備えたこの場所からは、駅前とは趣きの異なる、真に「住む」ことに根ざした豊かな利便性が感じられます。

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＜立地断面イメージイラスト＞

優しさと美しさを物語るクオリティと、豊かな緑と共に街の風景となる存在感。調布の真価を暮らす全133邸が誕生します。

あたたかで優しいアースカラーのタイル。その柔らかなイメージにアクセントを添えるグレーの水平ライン。敷地周辺のみならず、可能な限りを緑で満たした植栽と、眩しい緑に映え、デザインに統一感を生むバルコニーの乳白ガラス。都会的でありながらやさしく、あくまでも周辺との調和が考え抜かれたデザインです。そうした繊細な色合いと、堂々としたフォルムの中でも、建物のコーナーを大胆に彩るガラス面や、エッジをきかせた側面の構成には、「レジデンス」としての確かな存在感が薫ります。豊かな緑と協奏して描かれる、ひとつの「風景」。やさしさを基調としながらも、都市的なセンスを感じさせる、カラーとデザイン・トーン。そしてレジデンスとしての確かさを感じさせながら、決してその存在感を声高に主張しない、まさしく調布らしい造形がここにあります。

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フロントエントランス＜完成予想CG＞

その柔らかで上質な触感で、五感を包むこと。「迎える」ことに相応しい意匠を凝らした“構え”

豊かな触感を持つレンガ、“透かし積み“により素材の豊かさと光の協奏を目指した壁面。そしてアルミによるシャープさと都市性を物語るキャノピー（庇）。本質的な素材と緑と光が融合して、あたたかくも誇り高い意匠を構築し、人を「迎える」にふさわしい表情をつくりました。沿道に静かな美意識を主張する「フロントエントランス」。敷地内の庭園と一体化して、優美な景観として造り込まれた、車寄せのある「コーチエントランス」。帰ってくること、街に出かけること。そこにレジデンスの本質は宿ります。

エントランスホール＜完成予想CG＞

コーチエントランス＜完成予想CG＞

ラウンジとコミュニティサロンを備えた、上質な寛ぎが薫るレジデンス。

エントランスから始まる、透かし積みレンガと間接照明による、心安らぐ空間。つづく「ラウンジ」からは窓先に自然石の景石による景観が眺められ、街の賑わいから一線を画した、静謐で落ち着いた空気感に満たされます。さらに奥には、お住まいの方が世代を超えて集うための「コミュニティサロン」。本棚を設えたサロンは、子どもたちが素足で遊べる空間であるだけでなく、それを見守る大人がソファで寛ぎ、語り合う空間ともなります。またさらに窓外の庭園「集ガーデン」と一体的に利用することも可能。お住まいの方の心を満たす美と心地よさを、屋内外一体で実現していきます。

ラウンジ＜完成予想CG＞

コミュニティサロン＜完成予想CG＞

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敷地内外に、街と、暮らしと、真に協奏するための豊かな緑を配しました。

アプローチとなる沿道を、潤いに満ちた緑が彩ります。シラカシ、ソヨゴなど、武蔵野の風土に合う常緑樹やエゴノキ等の落葉樹、鮮やかな花が咲くサルスベリ。高木だけではなく低中木やタマリュウ等の地被類、草花などがレイヤーとなって建物の美しさを際立たせます。また敷地内には4つのテーマ・ガーデンを設け、毎日の暮らしと緑とが密接な関係に在るようにしています。子どもが駆けまわれるような起伏を設けた「丘ガーデン（自主管理公園）」や共用部「コミュニティサロン」と一体化した「集ガーデン」、居住者だけのプライベートな寛ぎを楽しめる「静ガーデン」、そして沿道にシンボリックな自然の豊かさを発信する「木立ガーデン」。敷地内で移ろう季節と緑の豊かさを実感できます。

・シマトネリコのサークルベンチの周囲で思い思いに集える「集ガーデン」は、美しいライティングによる夜間の風景も印象的。・芝による丘状の起伏を設けた「丘ガーデン」には、ツツジが開花する春、ヤマボウシやサルスベリなどが開花する夏の、爽やかな彩り、木の実が落ちる秋とそれぞれの季節を楽しめます。・「静ガーデン」は一本のソヨゴと化粧砂利に、時間により日射しが差す坪庭としての趣きを強調。・「木立ガーデン」はエゴノキ、ヤマボウシ、シマトネリコ等の中高木が、小さな「森」を再現します。＜概念図＞

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集＜つどう＞ガーデン＜完成予想CG＞

上質な寛ぎと共にはじまる、あたらしい家族のドラマ。

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Living Dining Room＜モデルルーム写真＞

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Living Dining Room＜モデルルーム写真＞

Balcony＜モデルルーム写真＞

Bed room（1）＜モデルルーム写真＞

Bed room（2）＜モデルルーム写真＞

浴室＜モデルルーム写真（A-75Gタイプ）＞

洗面室＜モデルルーム写真（A-75Gタイプ）＞

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サンクタス調布ヶ丘マンションギャラリー

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