ザ 湾岸タワー レックスガーデン
更新日：2012/05/10
- 更新なし
| 所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
 物件の地図
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| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
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| 価格 |
【先着順】 2,678万円～9,988万円 / 第3期3次 2,500万円台予定～7,300万円台予定
このエリアの平均価格
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| 総戸数 | 456戸（他オーナーズルーム2戸） |
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設備・構造
- 生ゴミをその場で処理するディスポーザー
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- 生ゴミを粉砕処理。あとは処理槽に水で流すだけ。ゴミ捨ての面倒な手間も省き、さらにキッチンも衛生的に。低騒音・低振動仕様で、粉砕ブレードの水洗いもできます。＜参考写真＞
- お手入れ簡単なハイパーガラスコートトップ
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- ガラストップよりも強度が高く割れにくいハイパーガラスコートトップのコンロ。吹きこぼれなども拭き取りやすく、ゴトクを外せば、よりフラットになるのでお掃除が簡単です。＜参考写真＞
- 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
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- 浄水器と水栓が一体化、ヘッドのつまみで浄水と原水を簡単切り替えの混合水栓を採用。シングルレバーで操作もスムーズ。ノズルが引き出せるハンドシャワー水栓でシンクのお手入れもラクラク。＜参考写真＞
- 循環式追焚機能付フルオートバス
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- ボタンを一つ押すだけで、あらかじめ設定した湯量・湯温でお湯張りが完了。循環式全自動追焚機能（適温キープ機能）付です。＜参考写真＞
- TES式浴室暖房乾燥機
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- 浴室内の換気・乾燥に加え、入浴前の暖房や湯上りの涼風機能も装備。雨の日や夜間の洗濯物の乾燥にもご利用いただけます。また住戸内の空気を入れ替え、新鮮に保つ24時間換気機能も装備しています。＜参考写真＞
- 足裏にも快適なサーモフロア
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- 床は断熱層を設けたサーモフロア採用。足裏から逃げる熱を従来の床に比べ約25％も低減するため、足裏に感じる冷んやり感を軽減します。また床表面は水溜りの形状を防ぎ、すばやく乾燥するモザイクパターンを採用しています。（30・31階を除く）＜参考写真＞
- 足元から部屋全体を温めるTES温水式床暖房
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- 空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりでお部屋を温めるTES温水式床暖房をリビング・ダイニングに採用しました。＜参考写真＞
- 省エネ・省コストを実現するエコジョーズ
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- 機器自体の排気熱・潜熱を回収して約95％の熱効率を実現。省エネ・省コストを可能にし、CO2排出量の削減にも貢献します。高い給湯能力でキッチン、洗面室、浴室の3ヵ所に安定した給湯が可能です。また、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。ガス料金の割引も受けられます。＜概念図＞
- 住まいの空気を新鮮に保つ24時間換気システム
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- 気密性が高く、冷暖房効率のよいマンションでは、室内の空気が汚れがちになります。そこで常時一定量の外気を取り入れながら汚れた空気を排気。常に快適な空気環境を保つ24時間換気システムを導入しています。＜概念図＞
- 愛車を守るグリルシャッター
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- 駐車場の出入り口にはご入居者以外の車の侵入を防ぐグリルシャッターを設置。車に乗車したままリモコン操作でシャッターを開放できます。また消音ベルトや自動調芯機構、防振ゴム構造などにより静かで低振動な開閉を実現します。※リモコン操作は必ず車を停止して行ってください。＜完成予想CG＞
- お届け物を保管する宅配ボックス
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- 宅配ボックスをご用意し、留守中の宅配物をお預かりします。荷物のお預かりは集合玄関機と住戸内のインターホンに表示され、24時間いつでも受け取り可能です。＜参考写真＞
- 24時間ゴミ出し可能
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- 時間や曜日を限定せず、24時間いつでも都合のよい時にゴミ出しが可能。お忙しい方にとって、とても便利です。＜概念図＞
- 外壁構造
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- 外壁には約100mm～125mm厚のALC（軽量気泡コンクリート）板を採用。室内側には現場で発泡ウレタンフォームを吹き付け、十分な強度と断熱性を確保しました。（一部除く）＜概念図＞
- 将来のメンテナンスを考えた二重床・二重天井
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- 床スラブ厚は重量衝撃音LH50（設計想定値）を満たすために約240mmを確保。さらに強度と遮音性を保ちながら軽量化を図るため、スパンクリート合成床板を採用しています。また二重床・二重天井構造を採用。床下や天井裏に配管・配線するため、将来のメンテナンスが容易になります。（一部除く）＜概念図＞
- 高い断熱性を誇る複層ガラス
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- 2枚のガラスの間に空気層を設け断熱性を高めることで、結露の発生を軽減し、冷暖房効率を高めます。＜概念図＞
- 住宅性能評価
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- 国が定める第三者機関による審査を経て、設計性能評価書を取得。竣工時には建設性能評価書を取得予定です。
- 東京都マンション環境性能表示
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- マンションの環境性能を高め、環境に与える負荷を軽減させるために、評価しています。
【先着順】
先着順申込受付中
お申込みの際は、お認印、身分証明書（健康保険証、運転免許証又はパスポート）、収入証明書（平成22.23年分源泉徴収票または平成20.21.22年分確定申告書類一式）をご持参ください。
※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。
予告広告 第3期3次
販売開始予定 : 2012年5月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
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10:00～17:00（予約制/個別）
「湾岸エリア周辺見学会」
ザ 湾岸タワー レックスガーデン周辺の充実した環境・施設・街並みをタクシーにてご案内致します。
10:00～17:00（予約制/個別）
「ザ 湾岸タワー レックスガーデン」マンションギャラリー
電話番号 : 0120-003-012
営業時間:平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 定休日:水曜日・第2火曜日
【海外受付電話番号】
03-3527-6381
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
「ザ 湾岸タワー レックスガーデン」マンションギャラリー
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ザ 湾岸タワー レックスガーデンを扱っている不動産会社
- 正友地所株式会社
- 株式会社長谷工アーベスト
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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