ザ・パークハウス新宿タワー

更新日：2012/05/18

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ザ・パークハウス新宿タワーの基本情報一覧
所在地	東京都新宿区北新宿2丁目195番10（地番）物件の地図地図をケータイに送る
交通	山手線「新宿」駅徒歩15分行き方を調べる
価格	4,490万円～1億4,000万円このエリアの平均価格
総戸数	298戸（他、管理室、ゲストルーム、パーティールーム）
この新築マンションのこだわり条件

即入居可能現地見学可能！

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【堂々竣工】即入居可　建物内モデルルームご案内会開催中（完全予約制）　「新宿」駅徒歩15分・免震・298戸の再開発大規模プロジェクト。三菱地所レジデンス×平和不動産×鹿島建設の免震マンション

竣工写真（2012年1月撮影）

大都会新宿。どの都市よりも刺激的で「動」を感じさせるこの地に住むためには、ゆとりとやすらぎがもっとも大切なものだと思うのです。いま、新宿駅・徒歩圏内の再開発地区に「静」の魅力を凝縮した、新宿にこれまでになかった住まいが生まれようとしています。敷地内のプライベートパークには、小径やゆったりとくつろげるアウトドアリビングをご用意しました。またそれらを望むラウンジやパーティルームで思い思いの時を過ごせば、心を充電し明日への新鮮なパワーを与えてくれるに違いありません。そして、あなたと、あなたの家族を毎日美しくアップデートしてくれるでしょう。この住まいは、あなたのエネルギーを呼び覚ます。はじまる、新宿〈新住区〉未来計画。※再開発完了時期:2012年3月末予定

先着順住戸申込受付中

建物内モデルルーム見学会開催中（完全予約制）

開催時間［1］10:00～　［2］13:00～　［3］15:30～
※「完全予約制」のため、ご予約の無い場合はご案内できない場合がございます。予め御了承ください。

建物内モデルルーム公開中

ザ・パークハウス新宿タワーマンションギャラリー

電話番号：0120-533-600

営業時間 : 10:00～18:00　定休日 : 水・木曜日

お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

販売概要
価格	4,490万円～1億4,000万円住宅ローンシミュレーションで試算する	専有面積	48.07m²～114.88m²
間取り	1LDK～3LDK	販売戸数	33戸

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都心・新宿で広大な緑とともに住まう。全298邸の大規模再開発プロジェクト

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＜現地と現地周辺の写真（2010年11月撮影）を合成したもので、実際とは異なります＞

もし、都心の中心ともいえる新宿に建つ住まいに、750m²超もの広さのプライベートパークがあったとしたら。西新宿の“ビジネス街”というイメージが、少し変わりませんか。目指したのは「住む新宿」。それは、躍動する都市をすぐそばに感じながらも、大きなやすらぎを得られる住まいです。私たちはこの地に、まるで都心に現れた“オアシス”のような居住者専用のプライベートパークをご用意しました。そぞろ歩きも愉しい、起伏のあるランドスケープ。植栽には高木・低木から季節の花々まで豊富に植え込み、憩いの時を彩ります。散策路の途中には、ひと休みできるスペースもご用意しました。大都会新宿でプライベートパークに憩い、住む。そんな新しい暮らし方をこの住まいから提案します。

生活利便施設が充実している周辺環境。

新宿・西新宿エリアをみると、生活利便施設の充実に気がつきます。徒歩10分圏では、隣接する新宿フロントタワーにオープン予定のスーパー「もとまちユニオン」や「丸正」、「マルエツプチ」などお買い物に欠かせないスーパーが6ヵ所、「セブンイレブン」や「ファミリーマート」などのコンビニエンスストアが9ヵ所、「東京医科大学病院」や個人病院などの医療機関も20ヶ所以上、さらに金融機関、公園なども身近に多数点在し、日々の暮らしをやさしくサポートしてくれる生活環境が整っています。＜現地案内図＞

歩いて行ける新宿駅からは東京中へマルチアクセス。西新宿駅徒歩6分、中野坂上駅徒歩7分、都庁前駅徒歩10分（A5出口始発～22:00使用の場合）、JR新宿駅徒歩15分と高い利便性を誇ります。＜概念図＞

「住・商・食・医・職」の一体開発　新宿フロントスクエア

＜イメージイラスト＞

＜敷地配置図＞

「新宿をもっと快適に、心地良く、安心に」という想いが込められた、開発面積約1.4haの新しい街づくりが進められています。それは、『新宿フロントタワー』と名付けたられた、スーパーマーケットやコンビニ、カフェ、クリニックが入った商業・オフィス棟、居住者専用の庭園をもつ地上20階建・総戸数298戸の『ザ・パークハウス新宿タワー』という分譲マンション棟からなる一体開発。敷地内には、緑あふれる約4,700m²もの広場が設けられており、このエリアのオアシス的な存在となっていくことでしょう。商業・オフィス棟と分譲マンションが約30mの距離で結ばれ、「住・商・食・医・職」がコンプリートされた、新しい新宿ライフをまもなく体感することができます。

750m²超の居住者専用プライベートパーク。

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『ザ・パークハウス新宿タワー』敷地内には、750m²超（およそテニスコート3面分）もの面積を誇る居住者専用プライベートパークが広がります。都心とは思えない緑の空間には、散歩も愉しい小径や起伏のある景観をプランニング。鳥のさえずりを聞きながら身近な緑で四季の移ろいを感じることができる、ゆったりとした時間と安心感が漂います。＜竣工写真（2012年1月撮影）＞

開放感とやすらぎを育んでくれる緑のインターバル。

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景観に緑の潤いを与えてくれるプライベートパーク。それは同時に、緑の緩衝地帯としての役割も担っています。道路を歩く通行人からの視線をさえぎり、住まわれる人のプライバシーに配慮いたしました。＜概念図＞

鹿島建設施工による免震構造、東京礫層を支持基盤とする直接基礎を採用。

【免震構造】
免震構造とは建物の下部構造と上部構造の間に免震装置を設置して、地震による激しい揺れを直接伝わりにくくする技術です。『ザ・パークハウス新宿タワー』では、免震装置に減衰機能を一体化した鉛プラグ入り積層ゴムおよび、低摩擦弾性すべり支承を適切に配置することにより、地盤から地上構造部（住戸部分）への地震力を低減します。＜概念図＞

【直接基礎】
地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。『ザ・パークハウス新宿タワー』では、地下約11.5m以深のN値50を超える強固な東京礫層を、建物を支える支持基盤とする直接基礎（べた基礎形式）としています。＜概念図＞

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1840年の創業以来、建設業界のリーディングカンパニーとして活動を続けている鹿島。施工だけでなく企画や設計段階から参画し、総合的にプロジェクトに関与しています。確かな技術と総合力で、大規模マンションから病院やホテル、文化スポーツ施設など専門性の高い建築、そしてトンネルやダムなどの大型土木も数多く手掛けています。「100年をつくる会社」のスローガンのもと、人々が安心・安全・快適に過ごせる空間の創造を目指します。

気品と上質が漂う、住まいへのアプローチ

【エントランス】
行きたい方面で選ぶことができる便利さ。＜竣工写真（2012年1月撮影）＞

【コーチエントランス】
敷地北側には、もうひとつのエントランス、コーチエントランスを設置しています。車でそのままアプローチできる車寄せを設け、同乗者の乗り降りに便利です。さらに、人の動線と車の動線を分ける歩車分離により、歩行者の安全性に配慮しました。メインエントランスとあわせ、用途に応じてエントランスを選べる利便性を合わせ持ちます。＜竣工写真（2012年1月撮影）＞

【セキュリティやプライバシーに配慮した内廊下。】

エレベーターから各住戸までのアプローチには、内廊下を採用。内廊下は、外部からの視線を感じることなく、プライバシーに配慮しているのが特徴です。ホテルのような静けさが漂い、空調が完備された廊下でご自身のお住まいへ向かうことができます。＜竣工写真（2012年2月撮影）＞

1Fコリドー＜竣工写真（2012年1月撮影）＞

ゲストサロン・パーティーサロン

【ゲストサロン】
ご親戚やお友達など、大切な人に宿泊していただけるゲストスイートをご用意しています。上質なインテリアでコーディネートし、ツインベッドを設えたホテルのような室内。楽しく過ごした時間をそのままに、夜はゆっくりとおくつろぎいただけます。（予約制/有料）＜竣工写真（2012年2月撮影）＞

【パーティーサロン】
ゆったりとした広さを備えたパーティーサロン。キッチンを備え、料理をつくることも可能です。コミュニティの集まりに、お料理教室などの各種サークルにと、交流を育む空間として様々なシーンで活用できます。大きなテーブルに飲み物や料理が並べば、楽しいパーティーの始まりです。（予約制）＜竣工写真（2012年1月撮影）＞

快適で安心の住まいを適えるサービス。

【24時間365日有人管理体制】
『ザ・パークハウス新宿タワー』では、機械だけに任せず、常に人の目が見つめる管理を導入しています。昼は管理員やフロントスタッフが機器管理やお住まいの方の対応を、夜は警備員による常駐とし、合わせて24時間の有人管理を実現します。※管理員・警備員の休憩・仮眠時間があります。※年末年始（12月31日～1月3日）は管理員・コンシェルジュサービス・カフェ・パンサービスは休日となりますが、警備員は1名にて24時間（仮眠4H・休憩1Hを含む）となります。

【一邸一邸の安心・安全を見つめる「LIFE EYE’S」】
三菱地所レジデンスが、管理会社である三菱地所コミュニティ、そしてセコムとともに共同開発した新マンションライフセキュリティシステム「LIFE EYE’S」。ご入居後は、万一の異常発生時に管理会社と警備会社が一体となり、個別の状況に応じてきめ細かく的確に対応。お部屋の鍵をお預かりさせていただくことで、いざという時もお客様と一対一でより詳細な状況確認ができるようになりました。＜概念図＞