シティハウス文京千石駅前
更新日：2012/04/27
- 更新なし
| 所在地 |
東京都文京区千石1丁目428番5他（地番）
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| 交通 |
山手線 「巣鴨」駅 徒歩9分
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| 価格 |
未定
このエリアの平均価格
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| 総戸数 | 80戸（事業協力者取得住戸2戸・非分譲住戸1戸含む、その他事業協力者取得店舗1区画） |
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設備・構造
- ショット社製ガラストッププレート
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- 世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。美しいだけでなく、熱や衝撃に強く、汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。＜モデルルーム写真＞
- 大型シンク
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- 一度にたくさんの食器や野菜が楽に洗える、大きめのシンクを採用しました。大きい中華鍋やフライパンを洗うときにもたいへん便利です。（※Dタイプ除く）※シンクの大きさはタイプにより異なります。＜モデルルーム写真＞
- 浄水器（カートリッジ内蔵型）
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- キッチンには、水道水に残っている塩素の匂いや濁りなどを濾過し、身体に優しくおいしい水を手軽に使える浄水器を標準装備しています。※カートリッジ交換費用は別途必要＜モデルルーム写真＞
- シングルレバーシャワー水栓
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- レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。＜モデルルーム写真＞
- 三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
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- お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡も備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。＜モデルルーム写真＞
- シューズインクロゼット（B・C・Eタイプ）
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- 靴を履いたまま出入りできる大型のシューズインクロゼットを設けました。靴類だけでなく、ゴルフバッグなどの長尺物やベビーカーなど、かさばる物もまとめて収納できます。※上部に分電盤を設置しています。＜モデルルーム写真＞
- システム収納
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- 各居室のクロゼットは、収納したい物を美しくしまえ、取り出しやすいよう配慮。お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。＜モデルルーム写真＞
- ウォークインクロゼット（A・D・E・Fタイプ）
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- ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類の収納に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスも置くことができます。＜モデルルーム写真＞
- 納戸（Aタイプ）
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- ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品から、季節の生活用品まで、容積の大きなものも収納できます。＜モデルルーム写真＞
- ノンタッチキー
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- エントランスホールのオートロックドアには、センサーに近づけるだけで開錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キ ー）を採用しています。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。 ＜参考写真＞
- フルフラット設計
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- つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フルフラットフロアを実現しました。（※玄関、バルコニーの出入口を除く）＜モデルルーム写真＞
- ダブルオートロックシステム
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- エントランスから住戸までの間の2ヶ所にオートロックを備えた「ダブルオートロックシステム」を採用。風除室にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠します。さらにエレベーター前でも同様に二段階でチェックできる安心のセキュリティシステムです。またお留守の時の来訪者も確認できる録画（録音）機能も付いています。＜概念図＞
- 空間が広がるゆとりの天井高を確保。
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- 天井高は、ゆとりのある約2,450mm～約2,600mmを確保。（2～6階は約2,500mm、7～11階は約2,450mm、12～15階は約2,600mm）同じ面積でも天井が高くなることで、より広がりが感じられる開放的な居住空間を創出しました。※下り天井・梁型・ダクトルート等除く＜概念図＞
- 廊下をすっきりさせ、外観デザインをより美しく変えるS-マルチコア。
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- 住友不動産の新工法S-マルチコア（特許出願中※）は、従来のマンションではやむなく玄関や窓まわりに置いていたメーター類をS-マルチコアに格納することで、スッキリとした廊下を創り出します。またS-マルチコアのルーバーデザインがシャープなアクセントを演出することで、外観全体のデザイン性を高めています。※S-マルチコア関連特許出願 特開2009-256916＜概念図＞
- 間仕切り引戸を利用したフレキシブル設計。（DFタイプ除く）
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- リビング・ダイニングと洋室の一体利用を可能にした可動式間仕切り扉を採用。リフォームすることなく間仕切りを変更できることで、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。また窓面には袖壁が無いのでより開放感の高い空間を演出し、スタイルに合わせた空間利用を実現しました。※図面はBタイプ＜概念図＞
- 床スラブ厚
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- 重量床衝撃音対策として、住戸上下階の間のコンクリートスラブ厚は約200mmを確保し性能を高めています。＜概念図＞
- 複層ガラス
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- 開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し、省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。（※Fタイプのリビング・ダイニング窓除く）＜概念図＞
- 17本の杭を打設（拡底杭14本、ストレート杭3本）
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・地盤 強度の高い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。「シティハウス文京千石駅前」では、地下約30m以深、N値60以上の東京礫層を建物を支える支持地盤としています。
・基礎杭 「シティハウス文京千石駅前」では、東京礫層に場所打ちコンクリート杭（軸径約1,000mm～約1,700mmの杭）を17本打ち込んでいます。
※N値とは:地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。＜概念図＞
販売開始予定 : 2012年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
「シティハウス文京千石駅前」現地ゲストサロン
電話番号 : 0120-744-988
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 無休
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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シティハウス文京千石駅前を扱っている不動産会社
- 住友不動産株式会社
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