アデニウム ザ・ガーデンテラス
更新日：2012/05/16
- 更新なし
| 所在地 |
千葉県船橋市藤原1丁目186-2他（地番）
 物件の地図
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| 交通 |
武蔵野線 「船橋法典」駅 徒歩7分
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| 価格 |
オールクリアランス 2,598万円～3,988万円
このエリアの平均価格
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| 総戸数 | 183戸（総戸数183戸には管理事務室1戸を含みます。） |
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設備・構造
- プッシュ式三口コンロ
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- 操作も簡単で使いやすいプッシュ式三口コンロを採用。高温になると自動消火する揚げ物見張り機能など、安全性にも配慮しています。＜参考写真＞
- 機能シンク
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- 水ハネ音や物を落とした時の音などを低減するオンレス（静音）タイプのシンクを採用。大きなフライパンや野菜なども洗いやすく、家事効率を高めるワイドシンクです。水栓はセンターからずらしてレイアウトされ、洗い物の際も邪魔になりません。＜参考写真＞
- シャワー水栓
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- プッシュボタンで浄水・原水の切り替え、レバー操作でストレート・シャワーの切り替えが簡単にできる、デザイン性の高い浄水器一体型のシャワー付シングルレバー混合水栓を採用。また、水栓のノズルが引き出せ、シンクの隅々まで洗えて重宝します。＜モデルルーム写真＞
- スライドキャビネット
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- ワイドで深く、大型の調理器具などもスムースに出し入れすることのできるスライドキャビネットを設置しています。＜参考写真＞
- 浴室換気乾燥機
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- 乾燥・換気・暖房・涼風機能を備えたTES浴室暖房乾燥機を採用。雨の日や夜の洗濯物の乾燥にも便利です。ワンタッチ操作で素早く湿気を排出し、カビの発生も抑えます。また、寒い季節には暖房機能により居室との温度差によって起こるヒートショック現象も低減します。＜モデルルーム写真＞
- オーバル浴槽
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- 浴槽は、シンプルな楕円フォルムを採用したオーバル浴槽。見た目にもやさしい印象で、入るとゆったりと身体を包み込んでくれます。癒しとやすらぎに満たされたバスタイムが愉しめます。＜参考写真＞
- 大型三面鏡
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- 化粧品や小物などの収納に便利な大型三面鏡を設置。洗面化粧台廻りを美しく保つことができます。＜参考写真＞
- 高効率TES熱源機「エコジョーズ」
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- お部屋を足元から均一な温度で暖める「ガス温水式床暖房」、衣類乾燥や浴室と居室の温度差解消に便利な「浴室暖房乾燥機」、スイッチひとつで快適な入浴を実現する「オートバスシステム」、お湯をたっぷり供給できる「24号給湯」に対応した高効率TES熱源機「エコジョーズ」を採用。快適さはそのままに環境にも配慮しています。＜概念図＞
- システム収納
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- システム収納「マノーネ」を採用。収納パーツが基準寸法に合わせ作られており、オプションパーツ（有償）を組み合わせることで、収納物に合わせたスペースが作れます。＜参考写真＞
- ウォークインクロゼット
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- 衣類はもちろん旅行カバンなども、まとめて整理・収納できるウォークインクロゼットを設置。収納力が高いウォークインクロゼットは居室全体にゆとりをもたらします。＜参考写真＞
- スロップシンク
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- バルコニー・テラスに設置したスロップシンクは、ガーデニングの水やりやスニーカーのお手入れなど多目的な用途に重宝します。＜参考写真＞
- TESガス温水式床暖房
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- 全住戸のリビング・ダイニングにTESガス温水式床暖房を設置。足元から部屋全体をやわらかく暖める床暖房は、空気や肌の乾燥を防ぎ、ハウスダストを巻き上げることのない健康的な暖房です。＜参考写真＞
- 防犯マグネットセンサー
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- 防犯マグネットセンサー住戸の窓には、不審者の侵入を防ぐために防犯マグネットセンサーを設置。万一異常が発生した場合、警報器が鳴り響き、ランプが点灯。迅速に異常を知らせます。夜間や長期不在時にも、居住者に代わって住まいの安全を守ります。（面格子設置場所・FIX窓は除く）＜参考写真＞
- カラーTVモニター付オートロックシステム
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- 訪問者を居室内のモニターで確認できるカラーTVモニター付オートロックシステムを採用。未然に不審者をシャットアウトできる安心のシステムです。＜概念図＞
- トータルセキュリティシステム
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- “安全のプロ”セコム株式会社と“管理のプロ”株式会社ジャパン・リビング・コミュニティによるトータルセキュリティシステム「Mr.ジョージ」を導入。従来のセキュリティシステムに、監視カメラやスピーカーを併用することで、管理員不在の時間帯も安心。皆様の生活を24時間365日見守ります。
- 監視カメラ
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- 共用部には監視カメラを設置し安全性に配慮。録画画像は一定期間保存して万一の場合に備えています。＜参考写真＞
- 非接触キー
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- 鍵を操作盤に近付けることによってオートロックを解除する非接触キーを採用しています。※6本中5本が非接触キー＜参考写真＞
- ブロードバンドインターネット
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- （株）つなぐネットコミュニケーションズによるマンションインターネットシステム「e-mansion」に対応。アクセス回線に光ファイバーを導入。ストレスのない高速インターネットやIP電話などを24時間活用することができます。
- ペット同居可能
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- 家族の一員として、人にやすらぎをもたらすペットの役割が注目されています。管理規約に準じて、住戸内でペットとの同居が可能となっています。＜イメージ写真＞
- アースドリル工法
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- 地下にある造成した杭が建物をしっかり確実に支える拡底アースドリル工法を採用。地下約35mにあるN値50以上の強固な地盤まで、直径約1,400mm～約1,600mm（拡底部約1,700mm～約2,700mm）の鉄筋コンクリート杭を51本造成し、高い耐久性を実現しています。※拡底でない鉄筋コンクリート杭が他に11本あります。＜概念図＞
- 置床式二重床
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- 上下階の生活音に対して、構造材と仕上げ材の両面から軽減することを考え、置床式二重床を採用。足音など躯体を揺らしながら伝わる重量衝撃音を抑えるために、床はコンクリートスラブ厚を約200mmにしました。また、スプーンを落とした時などの軽量衝撃音に対しての遮音性にも配慮しています。 （上下階住戸のあるスラブのみ）＜概念図＞
- アウトフレームレイアウト
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- 居室内への柱の出を抑えたアウトフレームレイアウトを採用。空間を広くスッキリ活用でき、家具などのレイアウトがしやすくなります。（バルコニー側のみ）＜概念図＞
- ハイサッシュ
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- 開口部に約2,200mmの高さを確保したハイサッシュを採用。優れた通風・採光性を実現させます。（一部除く）＜概念図＞
- 住宅性能評価
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- 住宅性能評価（設計・建設）国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が、住宅の構造の安定や火災時の安全など、各性能について厳しく評価しています。評価が等級や数値で表示されるために比較がしやすく、客観的で公平です。「アデニウムザ・ガーデンテラス」では、この「設計住宅性能評価書」を取得。さらに完成後、「建設住宅性能評価書」を取得予定です。
「アデニウム ザ・ガーデンテラス」現地建物内モデルルーム
電話番号：0120-18-7337
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週水曜日
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アデニウム ザ・ガーデンテラスを扱っている不動産会社
- 株式会社ジョイント・コーポレーション
- 株式会社ジョイント・レジデンシャル不動産
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