シティテラス成増

更新日：2012/04/24

更新なし

シティテラス成増の基本情報一覧
所在地	東京都板橋区成増3丁目314番1他（地番）物件の地図地図をケータイに送る
交通	東武東上線「成増」駅徒歩8分行き方を調べる
価格	未定このエリアの平均価格
総戸数	243戸
この新築マンションのこだわり条件

即入居可能モデルルームオープン！

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東武東上線「成増」駅から「池袋」まで電車で1駅10分。都心直結ターミナルシティ「成増」に環境創造型243邸.東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線の2駅3路線利用可能。

竣工写真（2011年10月撮影）

予告広告

販売開始予定 : 2012年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルームオープン

成増マンションギャラリー

電話番号：0120-338-585

営業時間:10:00～18:00　定休日:水曜日

お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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販売概要
価格	未定	専有面積	70.21m²～83.64m²
間取り	3LDK	販売戸数	未定

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2つの駅から徒歩8分、9分のアプローチ。動から静へ。豊かな表情を持つ街の住宅街に誕生

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東武東上線「成増」駅徒歩8分。東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩9分。成増駅前の賑わいを抜けた閑静な住宅街に「シティテラス成増」は誕生します。駅周辺は、大型スーパーや商店街、ショッピング施設や図書館などの公共施設が揃った大型複合施設が建ち並ぶ賑やかなエリア。一方、現地周辺は水辺の潤いの残る緑道をはじめ、保存樹林の緑豊かな公園が点在する閑静で落着きのある住環境を形成しています。保育園・幼稚園も充実し、通学指定の小学校へ6分、中学校へ4分と、子育て環境にも恵まれています。また、少し足を伸ばせば、各種スポーツが楽しめる「光が丘公園」や美術館のある「赤塚公園（約1,520m・徒歩19分）」など、豊かな自然環境のもとで休日を過ごせます。「池袋」駅へ1駅10分（※）、2駅3路線（※）が利用できる都市型立地に、動と静が調和した洗練された暮らしのシーンが生まれます。※［「池袋」へ1駅10分］とは東武東上線「成増」駅から「池袋」駅までの急行利用時。※2駅3路線とは、東武東上線「成増」駅、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅のことです。＜エリア概念図＞

2駅3路線利用可能　池袋へ1駅直通10分

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＜現地と現地周辺の写真（2010年1月撮影）を合成したもので、実際とは異なります＞

「池袋」駅へ急行1駅10分（11分）。（※1）2駅3路線（※2）利用で都心へ直結。

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「池袋」駅から約9km圏（※3）。都心の雑踏から程よく離れた距離にありながら、「成増」駅から東武東上線利用で1駅たったの10分（11分）で池袋駅へのダイレクトアクセスが可能です。さらに「地下鉄成増」駅より東京メトロ有楽町線を利用すれば、「永田町」駅や「有楽町」駅へ。東京メトロ副都心線を利用すれば「新宿三丁目」駅や「渋谷」駅へ。「シティテラス成増」は東京を自在に楽しめるポジションに誕生します。※1.［「池袋」へ1駅10分］とは東武東上線「成増」駅から「池袋」駅までの急行利用時。（）は通勤時。※2.2駅3路線とは、東武東上線「成増」駅、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅のことです。※3.［「池袋」駅から約9km圏］は、「池袋」駅から現地までの地図上の概測距離です。＜エリア概念図＞

この街のランドマークとして、格調高き意匠性へのこだわりを追求。

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誇りを持ってお客さまをお迎えできるエントランスは、白と黒を基調としたシンプルモダンな佇まい。優雅なアプローチは、訪れるお客様をホテルライクにもてなし、居住者にはわが家に帰ってきた安堵感を与えるシンボリックな迎賓空間を演出しています。また、快適なカーライフをお届けするために、エントランスには車寄せを設置。ご家族の乗り降りをスムーズにし、雨の日などの荷物の積み降ろしに役立つなど機能性にも優れています。＜竣工写真（2011年10月撮影）＞

人と緑が共生し調和しながら、やさしくコミュニティを育むパブリック空間。

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休まる環境の中でコミュニティを育んでいただくために、パブリック空間は、人と緑のふれあいを大切にプランニング。デザインウォールが印象的な「エントランスホール」をはじめ、「フォレストパーク」を見晴らすことができる「コミュニティラウンジ」、開放的な「スカイガーデン」まで、やさしい自然に見守られながら、ここで集う人々のコミュニケーションは広がっていきます。＜竣工写真（2011年10月撮影）＞

空に開かれた緑溢れる「スカイガーデン」。

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南側住棟の屋上には、住まう方々が憩い、談笑するスペースとして、中央にベンチとテーブルを配置した「スカイガーデン」をご用意しました。家族や友人と、青空の下、緑を眺めながら開放的なリラックスタイムをお過ごしいただけます。＜竣工写真（2011年10月撮影）＞

【「フォレストパーク」を核に、敷地全体を緑で包み込む。】
「フォレストパーク」には、住まう方々のお散歩コースとして、約40mの回遊コースを設けています。また、ふれあいのコミュニティ空間としてベンチが備えられ、春夏秋冬の自然の移ろいを感じることのできる憩いの場所としてご利用いただけます。
フォレストパーク＜竣工写真（2011年10月撮影）＞

【並木の緑に目を奪われる、心潤う景観に住まう。】
緑潤う並木がつづくインターロッキング敷の歩道を設けた「フォレストアベニュー」は、人とクルマそれぞれの動線を確保しながら、周辺の街並みとの調和のとれた安全なアプローチとなっています。
フォレストアベニュー＜竣工写真（2011年10月撮影）＞

ランドプラン

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総敷地面積8,900m²超の敷地にゆったりとレイアウトされた南向き中心の配棟。三方が道路に面している開放的なランドスケープの中には、「フォレストパーク」の緑を核に約1,000m²の緑化を施し、四季折々の植栽で包み込む住環境を創造しています。さらに、敷地内にゆとりある駐車スペースをご用意するなど、大規模ならではの広さを存分に活かしたランドプランとなっています。＜敷地配置概念イラスト＞

【住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD（エスガード）】
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障（株）の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。＜概念図＞

＜敷地配置概念イラスト＞

来訪者を二段階でチェックしてセキュリティを高めるダブルオートロックシステム

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エントランスから住戸までの間の2ヶ所にオートロックを備えた「ダブルオートロックシステム」を採用。来訪者をその都度、住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認できます。さらに玄関前でもインターホンの音声で確認することができ、不審者の侵入対策を強化しています。また、お留守の時の来訪者を確認できる録音機能も付いています。 ※エントランス以外の建物への出入口については、ダブルオートロックとならない箇所があります。＜概念図＞

ルーバーで装飾を施しシャープな外観を創造したバーティカルライン。

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住友不動産独自開発の新工法「S-マルチコア」（特許申請中）のルーバーデザインは、バーティカルラインによりシャープなアクセントを演出するとともに、リズミカルに配列されることで外観全体のデザイン性を高めています。また、玄関前に「S-マルチコア」があるタイプは、建物外部から玄関への視線を遮ることで、住まう方のプライバシーを守るという効果もあります。＜完成予想イラスト＞