東京フォレストプロジェクト

更新日：2010/01/28

更新なし

東京フォレストプロジェクトの基本情報一覧
所在地	東京都荒川区南千住6丁目1-23他（地番）物件の地図地図をケータイに送る
交通	常磐線「南千住」駅徒歩10分行き方を調べる
価格	第1期2次　3,800万円台予定～5,800万円台予定このエリアの平均価格
総戸数	462戸（301戸（ザ・テラス）・161戸（ザ・タワー＆ヴィラ））
この新築マンションのこだわり条件

モデルルームオープン！

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完成予想CG

※計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※隣接する商業施設建設予定地の開業時期、営業時間、営業内容、建物の形状等、詳細については未定です。なお将来において、業態等も含め、計画が変更となる場合があります。

第1期2次　予告広告

販売開始予定:2010年3月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム好評公開中

「東京フォレスト」マンションミュージアム

電話番号：0120-512-462

営業時間:11:00～18:00　定休日:毎週水曜・第2火曜

お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

第1期2次　予告広告

販売概要
価格	3,800万円台予定～5,800万円台予定住宅ローンシミュレーションで試算する	専有面積	72.85m²～88.15m²
間取り	3LDK～4LDK	販売戸数	20戸

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暮らすことがECO。地球環境にも優しいエコ配慮マンション。

日比谷公園の約6.0倍のブナの森と同じCO2削減効果。次世代型オール電化をはじめ、エコに配慮したさまざまな提案を採り入れました。「TOKYO FOREST」の全462戸が1年間に削減できるCO2排出量は約353t。これは1年間で1本当たり11kgのCO2を吸収してくれるブナの木に換算すると約3万2,000本※1。ブナの森の面積では約98ha※2になり、日比谷公園の約6.0倍※3もの広さの森に匹敵する削減効果を実現しました。
※1:1年間のブナの木1本当たりのCO2吸収量を11kg（独立行政法人森林総合研究所試算）として算出 ※2:ブナの森1ha当たりの年間CO2吸収量を3.60t（「日本国温室効果ガスインベントリ報告書2005.08（環境省監修）」に基づき東京電力が試算）として算出※3:日比谷公園の面積161,636.66（東京都ホームページより）より算出

【自然の力を活かした太陽光発電システム】
自然の力を活かした環境に優しい住まいを実現するために、エントランス庭園灯には、太陽光発電システムを採用。光源に長寿命のLEDを採用しました。＜完成予想CG＞

【ヒートアイランド現象に配慮　屋上緑化】
都心部で進むヒートアイランド現象に配慮し、遮熱効果を期待でき、CO2の削減にも貢献する屋上緑化を屋上の一部に導入しました。＜完成予想CG＞

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＜エコキュート＞効率良く貯湯ができる学習機能付

エコキュートは1日に2度、過去1週間の使用料データを自動分析し、ご家庭ごとの効率の良い湯沸かしスケジュールを算出。湯切れみ起こさず、コストも抑えます。

省エネ大賞受賞

「TOKYO FOREST」プロジェクトで採用されるエコキュートは、2001年に省エネ大賞を受賞した製品をマンション向けに改良したものです。＜概念図＞

【追い焚きによる光熱費を削減　保温浴槽】
お湯が6時間経っても2℃下がるだけなので、追い焚きによる光熱費を削減。環境にもやさしい浴槽です。＜概念図＞

【高い熱効率で消費電力を抑制　IHクッキングヒーター】
効率良く貯湯ができる学習機能付
エコキュートは1日に2度、過去1週間の使用料データを自動分析し、ご家庭ごとの効率の良い湯沸かしスケジュールを算出。湯切れみ起こさず、コストも抑えます。＜概念図＞

【生ゴミを減らし環境負荷を低減　ディスポーザ】
生ゴミをキッチンで粉砕処理。地下の排水処理槽で分解・浄化して公共下水道に排出するシステムです。環境への負荷も少なく、家庭から出るゴミの量を減らすことができます。＜概念図＞

【環境性能表示】
東京都が定める環境性能表示の「省エネ性」の項目で、環境配慮が最も優れた水準であることを示す星3つを獲得。

都心7km圏。豊かな潤いにつつまれたアーバンフロントに誕生。

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＜現地周辺の写真（2008年11月撮影）に現地をCG合成したもので実際とは多少異なります＞

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＜現地14階相当から（2009年12月撮影）＞

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＜現地14階相当から（2009年12月撮影）＞

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上野、浅草は庭先感覚。都心を自在に使いこなせるポジション。

都心7km圏。
東京駅へ9分。
つくばエクスプレス快速利用・「秋葉原」駅乗換・JR京浜東北線快速利用

「南千住」駅徒歩10分/「三ノ輪」駅徒歩12分

「TOKYO FOREST」の舞台は、都心7km圏の発展著しい街・南千住。徒歩10分の「南千住」駅からはJR常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスの3路線を利用可能。東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅へも徒歩12分です。また、JR常磐線の東京駅乗入計画も進行中で、将来も楽しみな立地です。

※1 上野公園へ約3.3km/250mを1分（時速約15km）にて算出
※2 東京スカイツリーへ約3.6km/666mを1分（時速約40km）にて算出
※3 浅草寺へ約2.9km/166mを1分（時速約10km）にて算出
※所要時間には渋滞、信号待ち等を含まず、実際とは多少異なります。
＜周辺案内図＞

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江戸時代から人々の憧憬を集めてきた、荒川区の中枢エリアに誕生。

現地は、徒歩13分の荒川区役所をはじめ、主要な行政施設が集積する区の中枢エリアの一画。周辺には795年創建の素盞雄神社（約140m・徒歩2分）をはじめ、由緒ある神社仏閣が点在し、江戸時代には大名屋敷が置かれるなど、屋敷町としての歴史を歩んできたエリアです。区内でも比較的早くから市街地化が進んだ地であり、喧噪から離れた、閑静な住環境を形成しています。＜荒川区中枢エリア概念図＞

【エントランスアプローチ】
住まいの表玄関となる建物エントランスには、シラカシのシンボルツリーをはじめとする豊かな植栽につつまれて、インターロッキングブロック敷きの車寄せと、メタリックな素材感が洗練された印象を深める巨大なキャノピーをデザインしました。美しいエントランスアプローチは、住まう人を温かく迎え、路往く人々の憧憬を育みます。＜完成予想CG＞

B棟ギャラリーラウンジ＜完成予想CG＞

スケールメリットを活かし、本当に必要な共用施設を採用。

あれもこれもと盛り沢山の共用施設を自慢する大規模マンションではなく、住みはじめてからの維持コストにも配慮し、極力無駄を無くし、本当に必要なものだけを吟味して採用しました。都区内のマンションでは稀少な自走式平置駐車場100％を実現。これまでの経験からご利用頻度の高い「ギャラリーラウンジ」や「ゲストルーム」をご用意するとともに、建物内に子育て支援施設を併設し、小さなお子様をお持ちのご家族の“欲しい”の声にもお応えします。

ラウンジ＜完成予想CG＞

ゲストルーム＜完成予想CG＞

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「キッズフォレスト」と名付けた、入居者専用の託児施設。

子育て環境の改善は、これからの日本の大きな課題と言われています。「TOKYO FOREST」ではその解決のためにビッグコミュニティならではのスケールメリットを活かしたいと考えました。建物1階に、「キッズフォレスト」と名付けた居住者専用の託児施設を併設。営業時間は7:00～22:00（完全予約制）※。実績豊富な「株式会社ラヴィ」の運営により、プロの保育スタッフがお子様の感性を育てながら、安心して遊べる空間をご提供します。※予約がない場合はクローズとなります。＜概念図＞

営業時間は7:00～22:00（完全予約制）。忙しいママも安心です。

あの“彫刻の森”がプロジェクトに賛同してくれました。

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求めたのは、ここだけにしかないアートが誇りと愛着を育む新しい東京生活。都心のすぐ隣りに462家族の「くらしの森」を創る、という事業の主旨に賛同いただき、日本初の屋外美術館として全国的な知名度を誇る「箱根彫刻の森美術館」が、敷地内のアートワークをプロデュースする運びとなりました。アーティストが本プロジェクトのために5つの作品を制作し、敷地内に作品が設置されます。＜完成予想CG＞