加賀レジデンス - Yahoo!不動産 新築マンション

東京にも、まだこんな街がある。緑が包む文教地区というゆとりある住環境です。

まるで、都会に浮かぶ緑の島です。上空から眺めれば、豊かな自然に包まれた加賀エリアの住環境が一目でわかるでしょう。文教地区である加賀の緑あふれる街並みは、地区計画によって環境が守られているからです。「加賀レジデンス」が通学区域になっている金沢小学校は、約2,000本もの樹木からなる「学校の森」があり、「環境教育コンクール」優秀賞などを受賞しています。帝京大学医学部と大規模な附属病院は、地域医療の中核の役割を果たしています。区役所などの行政施設や体育館、図書館も徒歩圏内。日常の買い物には、十条銀座商店街や仲宿商店街が、2つの最寄り駅周辺に広がっています。家族が暮らす街として、加賀にはとても良好な環境が整っています。

＜現地周辺の航空写真（2006年12月撮影）に現地をCG合成したもので実際とは多少異なります＞

桜と緑と川が彩る街。歴史ある「加賀」の地が、美しい人生の舞台になります。

加賀という街はその名の通り、江戸時代には、加賀藩の約21万坪におよぶ広大な下屋敷があったところです。その歴史と伝統の面影を川面に宿す石神井川は、街に水の潤いを与えながら優雅に流れています。両岸は、古くから知られた桜の名所。遥かに続く桜並木は、絢爛と咲き誇る春、葉桜の夏、桜紅葉の秋など、四季折々に美しい表情を見せてくれます。これほど自然に恵まれた加賀は、都会の喧騒とは無縁でありながら、池袋までわずか約3.2km（直線距離）という距離にあります。2つの最寄り駅から、新宿へ12分、大手町へは19分でダイレクトにアクセスが可能。加賀は、落ち着いた住環境と都市の利便性とをバランスよく享受できる街です。

Entrance　人と人とが織りなすシーンを、美しく演出します。

【Entrance】
自然に包まれた、ゆるやかな時間が流れる街に誕生する「加賀レジデンス」。敷地面積約8,396m²（約2,539坪）というスケールメリットを生かし、自宅では味わえない特別な時間を過ごしていただくために、共用スペースも充実させました。2つのゲストルームや広いパーティールームが、住む人やゲストに格別な時間を提供し、人と人とが織りなすシーンを美しく演出します。また、居住者どうしがコミュニケーションを育めるスペースもご用意しました。「加賀レジデンス」に住む歓びと誇りは、共用スペースにも満ちています。＜完成予想CG＞

【Entrance Lobby】
出かけるときは、外の自然と連続感のある空間として、加賀の街へエスコートしてくれます。帰ってきたときは、住まいへの美しいアプローチとして、和やかに迎えてくれます。「人」という文字に似たフォルムを持つ住棟のほぼ中央に、エントランスと広いロビーを設けました。加賀の自然との一体感を演出するために、エントランスにはワイドなガラススクリーンを採用。ロビーは明るい白を基調色とし、光と透明感に満ちた空間を創造しました。床の白い石の文様と壁面の白木のルーバーが、やわらかなリズム感を奏でます。壁面には、世界的に高い評価を得ている造形作家・岡崎乾二郎氏によるアートワークを掲げました。やさしくシンプルでありながら、深い印象を残すエントランス空間です。＜完成予想CG＞

鹿島の技術を集結した壁式免震構造

加賀レジデンスは、鹿島の技術力を駆使した壁式免震構造を採用。壁式構造とは、壁と床（天井）を含め全体が鉄筋コンクリート造の箱のような構造をとり、建物全体で外圧を受止める構造。基礎杭12m前後という安定した地盤と壁式構造の強固な躯体、これと免震装置が三位一体となり、建物・生活の安全性を高めます。
壁式構造がもたらす開放感。幅7mを超える開放的な開口部
壁式構造がもたらすのは、堅牢性・安全性のみではありません。柱や梁を必要としないので、有効面積や開口部の大きさによる広さ・開放感も得られます。バルコニー側の開口部は袖壁がなく、約2.5mの高さまでガラス面の広がるフルハイトサッシュを採用。明るく、のびやかな住空間をつくりだしています。

壁式免震によって生まれた、シンプルでシャープな住空間。

「加賀レジデンス」の各住戸は、壁と床だけで構築された完全にボックス型の空間です。室内には柱や梁はもちろん、従来の壁式構造には残っていた開口部側の袖壁や垂れ壁さえありません。余分な凹凸がない、シンプルで広く美しい住空間を創造しました。壁・床の躯体は、約270mmという分厚い鉄筋コンクリート。しかも、二重床・二重天井を採用したため、上階と下階の間は約600mmという距離が確保されています。家族を守ってくれる安心感を生み、プライバシーの確保にも貢献しています。

機械にしかできないこと。人にしかできないこと。2つのチカラで、住む人を守り続けます。

毎日を安全・安心に過ごすには、建物の品質や性能はもちろん、セキュリティがしっかりしていることも大切です。「加賀レジデンス」は、24時間有人管理体制を採用。経験豊かな事務所長及び管理員、警備員、そしてコンシェルジュの「人の眼」と、「東急コミュニティー」の先進オンラインセキュリティシステムの連携で、24時間・365日、安全を見守り続けます。来訪者の入館には、トリプルセキュリティシステムを採用。エントランスとエレベーターホールの手前のダブルオートロック、各住戸の玄関という三重の備えです。居住者は住戸内からTVモニターを通して、エントランスの来訪者を映像と音声で確認した上で、オートロックを解錠できます。さらに管理室は、入館者を見守りやすいスペースに配置。ロビーのフロントでは、コンシェルジュが入館者をさりげなくチェックします。またコンシェルジュは、居住者の毎日の暮らしを便利にサポートするために、多彩なサービスもご提供します。「加賀レジデンス」は住む人の美しい暮らしを、日々の安心ときめ細やかなホスピタリティで包む住まいです。

トリプルセキュリティーシステム＜概念図＞