シティハウス多摩川テラス
更新日：2012/04/27
- 更新なし
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
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|---|---|
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
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| 価格 |
最終期 5,950万円・5,980万円
このエリアの平均価格
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| 総戸数 | 115戸 |
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設備・構造
- 生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくする生ゴミディスポーザー
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- 生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。詳細はメーカーのパンフレットにてご確認ください＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
- 身体にやさしい水を供給する浄水器（カートリッジ内蔵型）
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- キッチンには、水道水に残っている塩素の匂いや濁りなどを濾過し、身体に優しくおいしい水を手軽に使える浄水器を標準装備しています。※カートリッジ交換費用は別途必要となります。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
- 大きな鍋も洗いやすい大型シンク
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- 一度にたくさんの食器や野菜が楽に洗える、大きめのシンクを採用しました。大きい中華鍋やフライパンを洗うときにもたいへん便利です。※シンクの大きさはタイプにより異なります。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
- 美しさと機能を両立したガラストッププレート
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- 美しさと耐久性を両立したガラストッププレートを採用。美しいだけでなく、熱や衝撃に強く、汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
- たっぷり収納できるスライド式収納
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- システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
- インテリア性と機能性に富む人工大理石洗面ボウル
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- カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の人工大理石仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な洗面空間を演出します。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
- 機能的で家族だんらんも楽しめる 対面カウンター
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- キッチンは奥行き約300mmの対面カウンターを採用しました。配膳する前のお料理を仮置きしたり、花を飾って華やかなインテリアにしたりなどに使えます。シンクとカウンターの間に段差があるので水が飛び散りにくくなります。また対面式なので、家事をしながら家族とのだんらんも楽しめます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
- デッドスペースを有効利用した 足元スライド式収納
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- システムキッチンの足元のスペースまでスライド式収納を設置。季節の調理道具やストック品も取り出しやすく、収納量も確保しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
- 雨の日でも洗濯物が乾かせる TES式浴室暖房乾燥機
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- 東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機がバスルーム内を換気して、カビの発生を抑えます。さらに、乾燥機能で雨の日に洗濯物を乾かせるのも便利です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
- 生活音、振動の伝わりを抑える床スラブ厚
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- 重量床衝撃音対策として、住戸上下階の間のコンクリートスラブ厚は約200mm～約250mmを確保し性能を高めています。＜概念図＞
- 隣戸との遮音性に配慮した戸境壁
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- 住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mm～約250mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。［「Rr」とは］日本工業規格に規定する音響透過損失等級（音の通り抜けにくさ）を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中2番目の等級3（優れた空気伝搬音の遮断性能を有する界壁）に位置付けられています。＜概念図＞
- 空気層が断熱性を高める複層ガラス
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- 開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。＜概念図＞
- 戸外への避難路を確保する 対震ドア枠
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- 万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。※JISに規定された変型量の範囲で対応しています。＜概念図＞
- 第三者機関による客観的かつ公正な評価 住宅性能評価書
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- 「シティハウス多摩川テラス」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。
- 構造強度を高める ダブル配筋
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- 主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。＜概念図＞
「シティハウス多摩川テラス」現地ゲストサロン
電話番号：0120-315-558
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 無休
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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シティハウス多摩川テラスを扱っている不動産会社
- 住友不動産株式会社
- 住友不動産販売株式会社
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