グランスイートブルー

更新日：2012/05/11

更新なし

グランスイートブルーの基本情報一覧
所在地	千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）物件の地図地図をケータイに送る
交通	京葉線「千葉みなと」駅徒歩9分行き方を調べる
価格	第3期　1,900万円台予定～4,700万円台予定このエリアの平均価格
総戸数	335戸（他に管理事務室・ブルーカフェ・デイリーショップ・キッズルーム等）
この新築マンションのこだわり条件

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駅徒歩9分。「千葉」駅へ4分、「東京」駅へ37分の快適アクセス。都市の利便と、海と緑を目の前にする好環境に暮らす。安心の免震構造レジデンス全335邸。販売事務所使用条件住戸1,998万円（71m²、3LDK）。

完成予想CG

夢は千葉の中心から始まろうとしている。自分にとって必要なものを選び、本当にいいものだけと暮らしていく。多くの人が今、そんなライフスタイルを志向し始めた。千葉都心部ではじめて、市民に開かれた先進の海辺の街へと変わる「千葉みなと」。各方面から熱い注目を集めるエリアの中でも、これ以上望めないほどの稀少な立地を得て誕生する「グランスイートブルー」。それは、ありきたりに満足せず、確固たるポリシーとプライドをもつ人々に、何よりも自分らしく暮らすという“至福”を提案した、都市生活もリゾート生活も欲張る贅沢なまでの新しいライフスタイルです。

第3期　予告広告

販売開始予定 : 2012年5月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

スケッチパース相談会

【2012年5月12日（土）】

税務相談会

【2012年5月13日（日）】

構造説明会

【2012年5月13日（日）　11:00、14:00】

5つの建物内モデルルーム公開中
＜Ltype/100.15m²/1112号室＞＜Etype/90.01m²/1605号室＞＜Ctype/80.01m²/703号室＞＜Etype/90.01m²/305号室＞＜Mtype/85.00m²/913号室＞

「グランスイートブルー」マンションフォーラム

電話番号：0120-060-122

営業時間:平日11:00～18:00　土日祝日10:00～18:00　定休日:火・水曜日
※このフリーダイヤルは携帯電話からもご利用になれます。

お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

第3期　予告広告

販売概要
価格	1,900万円台予定～4,700万円台予定住宅ローンシミュレーションで試算する	専有面積	71.22m²～100.15m²
間取り	3LDK～4LDK	販売戸数	未定

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都市の躍動と自然の憩いを、自分らしく楽しむ暮らし

物件詳細トップ画像

＜現地と現地周辺の写真（2011年5月撮影）を合成したもので、実際とは異なります＞

海、空、緑。このパノラマを、日常にする。

千葉ポートパークと東京湾につつまれて佇む「グランスイートブルー」は、南向きに広大な緑と海を見晴らす贅沢な眺望が広がります。降りそそぐ日差しとそよぐ風の心地よさとダイナミックな眺めが、暮らしを美しく演出します。

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＜現地周辺の写真（高さ22階相当から2008年7月撮影）にCG加工したもので実際とは異なります＞

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＜立地断面図＞

海、緑、街の心地よさを、自然体で楽しむ日常。

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オーシャンテーブル・夕景
（約400m・徒歩5分）

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総面積28.3haの広大な県立公園。千葉ポートパークが我が家の庭になる。

昭和61年に県民1,500万人突破を記念してつくられた千葉ポートタワーと併せてオープンした千葉ポートパークまでわずか徒歩2分（約110m）。東京ドームグラウンド約21個分の広大な敷地に、人工海浜や芝生、広場などが設けられ、市民の憩いの場となっています。この広大な千葉ポートパークを我が家の庭にする贅沢な日常を、「グランスイートブルー」は実現します。
千葉ポートパーク（約110m・徒歩2分）

空と緑を望む、南の最前線。美しい町と調和する住まい。

「グランスイートブルー」の外観は空、海、緑に自然に調和するデザインとしました。東京湾の臨場感あふれる眺望を存分に楽しめる地上22階建てのこの住まいは、多彩にご用意した共用施設とあわせ、将来性あふれる街にふさわしい豊かな暮らしの舞台として誕生します。

＜完成予想CG＞

住まう方一人ひとりの寛ぎを深める、充実の共用施設とサービス。

335邸のビッグコミュニティにふさわしく、日常の利便性を高める「デイリーショップ」寛ぎの時間を演出する「ブルーカフェ」、お子さまが遊べる「キッズルーム」など、多彩な共用施設をご用意しています。

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＜敷地配置図＞

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ブルーカフェ＜完成予想CG＞

ベイサイドガーデン:パームツリーをはじめとするリゾート感あふれる植栽で優雅に演出。海を感じながら自由なスタイルでゆっくりと寛げる、セキュリティに守られた居住者専用の開放感あふれる庭園です。＜完成予想CG＞

ベイサイドデッキ:開放感あふれる空と海の眺めを満喫できる、海側面に広がる散策も楽しみなオーシャンビューのデッキ。夜にはムーディーなライティング効果で、幻想的なシーンを創出します。＜完成予想CG＞

揺れそのものを緩和する、地震に強い免震構造。

免震構造は建物を地盤から切り離し、浮いた状態にして建物を守るという発想に基づいています。建物と地盤の間に免震装置を設置し、居住空間を基礎から分離。地震が起こった場合、地盤の揺れを免震装置が受け止め建物に伝わる揺れを制御します。
【耐震構造とは】
建物の構造（柱や梁）自体が地震に耐えるような強度に造られているもの。地震で生じる揺れに耐えるように設計された構造のこと。地震エネルギーがそのまま家屋に伝わるので、免震、制震に比べ地震時に壁や家具等が損傷しやすい。
【免震構造とは】
建物と地盤との間に積層ゴムなどの特殊な装置を付け免震層を造ることで、地震力を建物に直接伝えないようにした構造のこと。地震の揺れを直接、建物に伝えないのが免震構造です。