サングランデ印西牧の原ドアシティ設備、構造 - Yahoo!不動産新築（分譲）マンション

サングランデ印西牧の原ドアシティ

更新日：2012/04/16

更新なし

サングランデ印西牧の原ドアシティの基本情報一覧
所在地	千葉県印西市原3丁目2番地（地番）物件の地図地図をケータイに送る
交通	北総鉄道北総線「印西牧の原」駅徒歩6分行き方を調べる
価格	2,230万円～4,150万円このエリアの平均価格
総戸数	400戸（管理室等を除く。総戸数400戸は、B棟127戸、D棟99戸、A棟97戸、C棟77戸の合計戸数を表したものです。）
この新築マンションのこだわり条件

即入居可能現地見学可能！

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設備・構造

ディスポーザー: キッチンのシンク下に設置されたディスポーザーで生ゴミを粉砕、地下に設置された処理層において分解・浄化して下水道に放流する環境配慮システムです。
【パナソニック独自のチェーンミル粉砕方式】
生ゴミを、より細かく粉砕。伸縮自在なチェーンのみ回転させるため、異物噛み込みによるロックを軽減。鋭利なカッターが庫内にはなく、叩いて削る仕組みです。※使用できない生ゴミがあります。
【流量センサー付】
水の量を検知して、少ない場合は運転を停止し、ブザーを鳴らしてお知らせします。＜参考写真＞

TES温水式床暖房: リビング・ダイニングには、足元から部屋全体を均一に暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリやチリを巻き上げることが少なく、また燃焼式暖房ではないので、小さなお子様も安心です。2ケ所の切り替え使用が可能で、とても経済的です。＜参考写真＞

ガラストップコンロ: 世界トップクラスの品質を誇るドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラスを採用。熱や衝撃に強く、スタイリッシュなコンロです。＜モデルルーム写真＞

大型一面鏡付洗面化粧台: 天井いっぱいまで鏡を設えた大型一面鏡を採用。側面に機能的な小物収納を設置。空間の豊かな広がりを演出します。＜モデルルーム写真＞

ホース引き出し型シャワー水栓: ホースを引き出してハンドシャワーとして使える水栓を採用。デザイン性と機能性を両立させた美しい仕様です。＜モデルルーム写真＞

リネン庫: 全戸の洗面室にタオル類や洗面・バス用品、洗剤などをスッキリと収納できる、機能的なリネン庫を設置しました。＜モデルルーム写真＞

フラッグストーンフロア: 水はけがよく乾きやすい“フラッグストーンフロア”を採用。カビの発生や水垢などの汚れが残りにくいので、お掃除も簡単です。＜モデルルーム写真＞

TES浴室暖房乾燥機: カビの発生を抑制する換気機能、乾燥機能に加えて、冬場の入浴前に浴室を温めておくことができる暖房機能も備えています。＜モデルルーム写真＞

セミオートバスシステム: スイッチひとつで自動お湯張り・保温ができるセミオートバスを採用。湯温や湯量の調節はもちろん、足し湯や追い焚きもワンタッチです。＜モデルルーム写真＞

フラットフロア: 廊下と各居室、キッチン、洗面室、トイレとの床段差を解消。お子様やご高齢の方のつまずき事故を軽減する配慮です。（一部除く）＜モデルルーム写真＞

保安灯: 暗くなると、自動点灯する保安灯（明るさセンサー付）を廊下に設置。非常時には取り外して、懐中電灯として使用することもできます。＜モデルルーム写真＞

常時小風量換気システム: 住まいに小風量の空気の流れをつくり、室内の汚れた空気を排気し、自然の外気を採り入れる常時小風量換気システムを採用。＜概念図＞

マノーネ社製システム収納: 洋室のクロゼットや廊下の物入、玄関の下足入には日本のシステム収納のパイオニアであり、確かな品質に定評のあるマノーネ社製を採用。＜モデルルーム写真＞

トール型下足入れ: 玄関の下足入は収納力豊かなトール型を採用。靴棚に勾配をつけて出し入れしやすくすることも可能。傘立て内蔵の機能性豊かな仕様です。（一部住戸を除く）＜モデルルーム写真＞

センターオープンサッシ: リビング・ダイニングのバルコニー側の窓には、バルコニーと一体的な開放感を演出できるセンターオープンサッシを採用しました。（一部住戸を除く）＜モデルルーム写真＞

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二重床・二重天井: 床には厚さ約300mmの鉄筋コンクリート中空ボイドスラブを採用（一部除く）。小梁を設けず、さらに二重床二重天井構造としました。
［二重床二重天井のメリット］
・配管・配線をコンクリートスラブに打ち込まず（一部除く）、床下・天井裏の空間に通すことで、将来のメンテナンス・リフォーム性が向上します。
・直貼りフローリングに比べてフローリングのしっかりした踏み心地を実現します。＜概念図＞

開口部補強: 開口部（窓など）の四隅には地震の際にかかる力が集まりやすく、構造上ひび割れが発生しやすくなります。四隅から斜め方向に補強筋を追加し、ひび割れに対する補強効果をはかっています。（一部除く）＜概念図＞

戸境壁: 鉄筋コンクリート壁は厚さ200mm～280mmを確保。お隣同士の生活音にも配慮しました。また一部の戸境壁は乾式耐火遮音壁としました。＜概念図＞

エキスパンション・ジョイント: 建物同士をつなぐ接合部には緩衝部分としてエキスパンション・ジョイントを設けました。地震の揺れによるエネルギーの集中を分散させ、建物の損傷を軽減します。＜概念図＞

杭基礎: 支持地盤となる深さ約30m～約31mの砂礫層まで国土交通大臣の認定を受けた工法による既成コンクリート杭を打設して、建物をしっかりと支えます。＜概念図＞

第三者機関による住宅性能評価を取得することで建物の信頼性を高めています。: 『サングランデ印西牧の原ドアシティ』では、「住宅品質確保の促進等に関する法律」の規定に基づき、国土交通省の認定機関である「指定住宅性能評価機関」により、設計性能評価書を取得済。建物完成後には建設性能評価書も取得しました。

BCD棟

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