ヴェレーナ王子設備、構造 - Yahoo!不動産新築（分譲）マンション

ヴェレーナ王子

更新日：2012/05/15

更新なし

ヴェレーナ王子の基本情報一覧
所在地	東京都北区豊島5丁目19番、20番、22番（地番）物件の地図地図をケータイに送る
交通	東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩15分行き方を調べる
価格	【再登録】　2,998万円・3,598万円 / 【先着順】　3,598万円～4,498万円このエリアの平均価格
総戸数	351戸（他に管理員室1戸、ゲストルーム、プレイルーム、ミュージックブース、パーティルーム、集会室兼フィットネスルーム、利休（茶室）、防災センター（各1戸））
この新築マンションのこだわり条件

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設備・構造

フレキシブルウィンドウ: 折り戸式のフレキシブルウィンドウを採用。フルオープンにすれば、リビング・ダイニングとの一体感が生まれ、大きな開放感が生まれます。＜参考写真＞

スロップシンク: オープンエアリビングバルコニーは、ガーデニングを楽しむのにも最適。植物への水やりや、ガーデニング用品のお手入れなどに便利なスロップシンクを設置しました。＜参考写真＞

フラット調フロア: リビング・ダイニングの床との段差が少ないフラット調フロアを採用しました。2つの空間に一体感が生まれ、ひとつながりの大空間としても違和感なく利用できます。＜参考写真＞

シーリングライト: 天井に設置したシーリングライトが、夜のパーティや夕食後の寛ぎのひとときを演出。空間全体を明るい光で包むので、居室と同じ感覚でお使いいただけます。＜参考写真＞

TM型サムターン: 防犯性と操作性にすぐれた「オリジナル玄関ドア」を採用。耐サムターン回し性能を有した防犯サムターンで、偏心した力が作用した場合、回りません。＜参考写真＞

入居者の安全を見守る24時間有人管理。: 敷地内に、「防災センター」を設置するなど、24時間有人管理で、防犯カメラなどにより不審な来訪者を監視し、万が一の住戸内の緊急事態にも迅速に対応し、入居者の安全を守ります。＜24時間有人管理概念図＞

清潔・快適なキッチンが実現。低騒音・低振動ディスポーザを全住戸に採用。: 生ゴミをシンクで粉砕。処理槽で微生物により分解・浄化した後、環境に適合した「水」として下水道に流す、便利かつエコロジカルなディスポーザを採用しました。生ゴミ出しの手間を無くし、清潔・快適なキッチンが実現します。＜参考写真＞

お散歩の帰りにペットの汚れを落とせるペットケアスペース。: ペットを洗ったり、お散歩の帰りに汚れを落としたりするのに嬉しいペットケアスペースをご用意しました。ペットを飼っている方も飼っていない方も心地よく暮らせます。＜イメージ写真＞

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王子のリバーサイドに総敷地面積10,000m²超のビッグタウンが誕生します。: 北に隅田川が流れる、都心の選ばれし地に誕生する「ヴェレーナ王子」。総敷地面積10,000m²を超える広大な地に、351家族をお迎えする街づくりが行われます。敷地内には地上20階建て地下1階の住棟を核に共用棟「コミュニティアネックス」を配置し、空地率50％を確保した開放的なプランニングとなっています。＜敷地配置図＞

ご家族が集い合う共用施設棟「コミュニティアネックス」。: 敷地の南西側、道路に面した街の玄関ともいうべき場所に「コミュニティアネックス」が設置されています。2階建てツートンカラーの外観は、瀟洒で印象深いもの。建物内にはキッズルーム、ラウンジルーム、集会室兼フィットネスルーム、茶室等、多彩で魅力的なアメニティ施設をご用意。街の人々がここで出逢い、共にその喜びを分かち合う場所として、新しいコミュニティを育んでいきます。＜完成予想CG＞

ビリヤードテーブルとカウンターバーを備えた「ラウンジルーム」。: 人々が集まる場所には、それにふさわしい設備とサービスが必要と考え設計されたのが「ラウンジルーム」。友人と集まってビリヤードを楽しむのもいいし、カウンターバーで会話を楽しむのもいい。街の文化的空間として、新たな暮らしのシーンが生まれ、コミュニティがここから育っていきます。＜完成予想CG＞

天井まで伸びた大きな窓から明るい光が降り注ぐ、「キッズルーム」。: こどもたちの遊ぶ姿、元気な笑い声……。すくすくと育っていくには、それにふさわしい場所が欲しい。そんな想いを具現化したのが、このキッズルーム。天井まで大きく開いた窓からの光を浴びながら、子供たちが自由自在に羽をのばし、楽しい時間が過ごせます。また、こどもたちの自己表現の場としてご活用していただける、カラオケルームを併設しています。＜完成予想CG＞

様々なマシンを揃えた、「集会室兼フィットネスルーム」。: 日々の健康管理は身体を動かすことから……。とお考えのご家族のために用意されたのが「集会室兼フィットネスルーム」。様々なフィットネスマシンを設置予定ですので、ダイエットやトレーニングなど、目的に合わせて汗を流すことができます。＜完成予想CG＞

炉を備えた本格的な「茶室」をご用意。: 茶道や華道など日本ならでは習い事も楽しめる本格的な「茶室」をご用意しました。床の間や炉等を備えた本格仕様ですので、落ちついた雰囲気の中で穏やかな時間が過ごせます。日本の伝統や作法を学び、豊かな暮らしを育む空間としてご利用していただけます。＜完成予想CG＞

最上階角住戸を「ゲストルーム」としてご用意。: お客様をわが家に招待した時に、「ヴェレーナ王子」内でご宿泊していただくために用意したのがゲストルームです。最上階の角部屋ですから、都心を見晴らすことができる眺望は格別のもの。ご夫婦でのご利用に適した広々としたツインルーム仕様にバーカウンターを設え、ホテルライクな室内装飾と洗練された設備で、大切なゲストにもご満足いただけるお部屋になっています。＜完成予想CG＞

雨の日でもお気軽にお出かけ。安心な毎日をお届けする地下駐車場。: 都心だからこそ、充実したカーライフを楽しみたい…。そんな方々のために、215台分（来客用含む、約60％）の快適なリモコンゲート付地下駐車場を用意しました。駐車場の入口は、完全な歩車分離設計で安全性を高めました。そして、広々としたアプローチを通り、スロープを下り地下駐車場へエントリー。また、エントランスフロアへは専用エレベーターでつながっていますので、雨の日でも濡れることがなく、お出かけ、お帰りの際も便利です。また、大切な車を雨や風から守り、盗難や車上荒らし等の防犯面からも優れています。＜完成予想CG＞

駐車場の出入口はセキュリティに配慮したリモコン機能付「オーナーズゲート」。: 駐車場へ続く出入口にリモコン機能で開閉できる「オーナーズゲート」を設置しました。ゲートに近づき、住居者のリモコン操作で、ゲートが開く仕組みです。外部車両の無断侵入を防ぎます。＜完成予想CG＞

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より永く快適に暮らしたい。信頼の設計と施工で、価値ある住空間をお届けします。

良好な地盤まで打ち込んだ58本の杭。: 建物を支える基礎として、場所打ち鋼管コンクリート杭（拡底アースドリル工法）を柱下に58本配置しました。杭頭を鋼管で補強しています。＜概念図＞

拡底アースドリル工法の採用: 合計58本の強度に優れたコンクリート拡底杭を地表から約43～45.5m以深の強固な支持層まで貫入。地震時には揺れに対抗しうる強度と剛性を保ちます。＜概念図＞

強度の高いコンクリート: コンクリートの耐久年数は、強度が高いほど長くなります。住まいの基本となる構造躯体にこだわり、強度の高いコンクリートを採用しました。（ゴミ置場、駐車場等を除く）＜概念図＞

「住宅性能評価」を取得。: 「ヴェレーナ王子」では、第三者機関（国土交通大臣指定住宅性能評価機関）が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能評価制度」を導入。万一、入居後にトラブルが起きても、評価書の内容に限らず「指定住宅紛争処理機関」を利用（有料）できるといったメリットもあります。

「東京都マンション環境性能表示」を取得。: 東京都では都民の健康と安全を確保する環境に関する条例（環境確保条例）を定めています。ラベルに表示されている星の数は性能を表し、星1つは建築基準法などで求められている環境配慮の水準、星2つはそれよりも環境配慮が上回る水準、星3つは環境配慮が最も優れた水準とされています。「ヴェレーナ王子」では「みどり」の項目で、敷地の緑化率や既存樹木の保存などが評価され、星3つを取得。それ以外でも星2つの評価をいただいています。

【再登録】

再登録住戸登録開始
登録受付期間 : 2012年4月21日（土）～2012年5月20日（日）
受付時間 : 10:30～18:00
抽選日時 : 2012年5月21日（月）　15:00より

【先着順】

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