常盤台ガーデンソサエティ
更新日：2012/05/11
- 更新なし
| 所在地 |
東京都板橋区前野町2丁目16番1、同番6（地番）
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|---|---|
| 交通 |
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分
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| 価格 |
最終期 4,880万円～7,580万円
このエリアの平均価格
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| 総戸数 | 419戸 |
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設備・構造
- クローゼット
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- ＜モデルルーム写真＞
- リビング・ダイニング
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- ＜モデルルーム写真＞
- 主寝室
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- ＜モデルルーム写真＞
- 生ゴミディスポーザ
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- 生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。（※一部処理できないものもあります。詳細はメーカーのパンフレットにてご確認ください）＜モデルルーム写真＞
- 大型シンク・静音シンク
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- 一度にたくさんの食器や野菜が楽に洗える、水切りプレートもついた大きめのシンクを採用しました。大きい中華鍋やフライパンを洗うときにもたいへん便利です。また、シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。 ＜モデルルーム写真＞
- ピピッとコンロ
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- ピピッとワンタッチで火加減を自動調整してくれるから、揚げものや炊飯も素早く簡単。タッチパネルはすっきりコンパクトなレイアウトで、デザイン性も操作性もぐんとアップしました。さらに、ガラスを使用したトッププレート採用で、耐熱・耐摩耗性にもすぐれ、使用後はお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真＞
- ブルム社製フルエクステンションレール
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- 引き出しには世界トップクラスのオーストリア・ブルム社製のブルモーションレールを採用。一番奥までスムーズに引き出せるだけでなく、勢いよく閉めても手前で機構が働き、衝撃を和らげ、ゆっくりと静かに引き込みます。＜モデルルーム写真＞
- TES式浴室換気暖房乾燥機
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- 東京ガスのTES式浴室換気暖房乾燥機がバスルーム内を換気して、カビの発生を抑えます。さらに、乾燥機能で雨の日に洗濯物を乾かせるのも便利です。＜モデルルーム写真＞
- TES温水床暖房
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- リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。＜参考写真＞
- インテリア性と機能性に富む人工大理石洗面ボウル
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- カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の人工大理石仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な洗面空間を演出します。＜モデルルーム写真＞
- タンクレストイレ
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- トイレは、タンクのないタイプを採用。便器後部が省スペース化されるため、よりすっきりした空間を実現します。＜モデルルーム写真＞
- 環境にやさしく進化したエコジョーズ
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- 従来の給湯器では約80％だった給湯効率を約95％に。省エネルギーを実現し、コストを大幅に削減します。
- 大らかな憩いを満喫できる場所があったら、この街はもっと「名作」になると思います。
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- ＜敷地配置イメージイラスト※計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。植栽計画は変更される場合がございます。予めご了承下さい。＞
- 「東京の名作」に“広場”をサプリメントする、という発想。
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- ＜「春区」・「秋区」完成予想CG＞
- 街に新たなゆとりをプラスする、「総合設計制度」とは？
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- 敷地いっぱいに建てられた閉鎖的なマンションではなく、充分な公開空地をとることで街に貢献。住まう人はもちろん、周辺環境にもゆとりのある空間を生み出す制度です。公開空地の割合などにより、建物の容積率等の規制が緩和される仕組みになっています。この「総合設計制度」を適用することで、通常のマンションにはない新しい発想が生まれてきます。＜総合設計制度イメージ図＞
- 体育館
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- 本当に欲しかった共用施設を考えたら、体育館がひらめきました。＜イメージ写真＞
- シアタールーム
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- お気に入りの映画も、大画面ならもっと愉しめます。＜イメージ写真＞
- 保育所
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「生活・教育・しつけ」の3点をテーマ
確かな実績を誇る株式会社マミー・インターナショナルと提携し、保育所を利用した保育園サービスを実現しました。対象は生後51日の赤ちゃんから10歳のお子様まで。開園時間は朝7時から午後7時まで（延長あり）。「生活・教育・しつけ」の3点をテーマに、プロの保育スタッフがお子様をお預かりします。＜イメージ写真＞
- 住宅性能評価書
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第三者機関による客観的かつ公正な評価
『常盤台ガーデンソサエティ』では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。
- 東京都マンション環境性能表示
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- 東京都は、家庭部門における温暖化対策として、2005年10月よりマンション環境性能表示制度をスタートさせました。このマンション環境性能表示は、都民の健康と安全を確保する環境に関する条例（環境確保条例）に基づき、「建物の断熱性」「設備の省エネ性」「建物の長寿命化」「みどり」の4項目の評価について、星印の数で示したラベルを、販売広告に表示することを義務づけたものです。
- 強固な地盤と基礎杭
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88本の杭を打設（拡底杭:83本ストレート杭:5本）
・地盤
地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。『常盤台ガーデンソサエティ』では、地下約27.5m～32.0m以深、N値50以上の砂礫層を建物を支える支持地盤としています。
・基礎杭
『常盤台ガーデンソサエティ』では、N値50以上の砂礫層にアースドリル工法により、軸径約800mm～1,900mmの杭を88本打ち込んでいます。※拡底杭83本＋ストレート杭5本
＜概念図＞
- 耐震性を高めるダブル配筋
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- 主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。＜概念図＞
- 不快な結露の発生と省エネルギーに配慮した断熱構造
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- 外気に面する柱・梁・壁の室内側に約20mm厚、最下階住戸の床下に約20mm～30mm厚の結露の発生を抑制する断熱材を施工。また、最上階の屋上には約30mm～35mm厚の断熱材を施しています。＜概念図＞
- m2からm3へ約2,480～約2,630mmの天井高
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- 天井高約2,480～約2,630mm（リビング・ダイニング）を確保しました。同じ面積でも、天井が高くなるだけで、空間の広がりが感じられる、開放感あふれる設計です。＜概念図＞
- リフォームやメンテナンスにも配慮した二重床
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- 振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、LL-40等級相当（メーカー表示※）の遮音性能を備えた置床工法を採用しました。将来のリフォームや設備配管等のメンテナンスにも配慮しています。※メーカーによる実験値で実際の建物での測定値ではありません。また、性能を保障するものではありません。＜概念図＞
- 空気層が断熱性を高める複層ガラス
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- 開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。＜概念図＞
「常盤台ガーデンソサエティ」現地インフォメーションセンター
電話番号：0120-105-244
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水曜日
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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モデルルーム見学の際にも便利です。
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常盤台ガーデンソサエティを扱っている不動産会社
- 丸紅株式会社
- 住友不動産株式会社
- 住友不動産販売株式会社
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