グランドヒルズ成城
更新日：2012/03/30
- 更新なし
| 所在地 |
東京都世田谷区成城1丁目118-134（地番）、東京都世田谷区成城1丁目20-8（住居表示）
 物件の地図
 地図をケータイに送る
|
|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩7分
 行き方を調べる
|
| 価格 |
1億800万円～1億6,450万円
このエリアの平均価格
|
| 総戸数 | 36戸 |
|
|
設備・構造
- 御影石カウンタートップ
-
- カウンタートップには美しい天然石を採用。高級感溢れるキッチンを演出しています。＜モデルルーム写真＞
- キッチン面材
-
- システムキッチンの扉には、本物の木が高級感を醸しだす突板もしくは光沢が美しく、傷がつきにくいUV塗装をお選びいただけます。＜モデルルーム写真＞
- スライド式食器洗い乾燥機
-
- 食器洗い乾燥機をご用意しました。効率よくたくさんの食器を洗いあげるうえに節水効果にも優れています。また、スライド式のため、楽な姿勢での出し入れが可能です。＜参考写真＞
- ツーボウル洗面化粧台
-
- 洗面ボウルを2つ備えた洗面化粧台を採用したプランも、ご用意しました。ご家族で効率よく使うことができ、時間のない朝などに便利です。※4～6階住戸のみ＜モデルルーム写真＞
- グローエ社シャワーヘッド
-
- バスルームの水洗金具・シャワーヘッドは、1936年の創業以来、水栓金具のトップブランドとして世界に名をはせるドイツ・グローエ社製を採用しました。＜モデルルーム写真＞
- 高級感ある仕様 手洗いカウンター付トイレ
-
- トイレには、高級感あふれる天然石仕上げの手洗いカウンターを設けています。トイレは、タンクのないタイプを採用。便器後部が省スペース化されるため、よりすっきりした空間を実現します。温水シャワーが快適に使え、着座センサーによりノンタッチで便器の自動洗浄も行なう先進の機能付きです。＜モデルルーム写真＞
- 効率の良い快適な省エネ換気を実現する24時間全熱交換型換気システム 花粉フィルター付・NOXフィルター付
-
- 24時間全熱交換型換気システムは、外気清浄フィルターを通し、よりきれいな空気を室内に取り入れます。また、熱交換器の働きにより、外気を室温に近づけて取り入れるため、大きな温度変化なく空気が入れ換えられ、快適な省エネ換気を実現します。＜概念図＞
- 万一の事態を知らせるバスコール・トイレコール
-
- 急に身体の調子が悪くなった場合などに備えて、浴室とトイレには、緊急コールボタンを設置。ボタンを押すことで、リビングのインターホンが発報します。＜モデルルーム写真＞
- 空間をスッキリ見せることのできる扉付洗濯機置場
-
- 洗濯機置場は何かと便利な扉付タイプ。お客様が来た時は扉を閉めて空間をスッキリ見せることができます。＜モデルルーム写真＞
- エントランス 邸宅の条件―迎賓の思想と格式
-
- 欧州の城やホテルの意匠の優美さを。ヨーロッパにおける城の建築や、近代のホテルなどに見られる「車寄せ」は、大正から昭和にかけ、旧帝国ホテルなど日本の優れた洋風建築にも採用されてきました。そして現代では「車寄せ」は高級建築のステイタスの象徴として、必須の存在となりました。『グランドヒルズ成城』では、堂々としたキャノピーのある「車寄せ」が、訪れる人を迎え、安らぎに満ちた成城の住まいへと導き入れます。また、同乗者がわざわざ駐車場まで足を運ばなくても乗り降りできる利便性をも備えています。さらに、広大な前庭空間の中に、長い時の流れを見つめ続けたビワやヒノキの大樹、クスノキなど既存の樹木を巧み用いた植栽計画が、「成城の邸」としての雰囲気を高めています。＜完成予想CG＞
- エントランスホール 外から内へと―安らぎへ導く空間の巧み
-
- 横一面のビューがもたらす、開放感。＜完成予想CG＞
- 内廊下 ホテルライクのテイストを。
-
- 『グランドヒルズ成城』には、定員13人乗りという、余裕の広さを持ったエレーベーターを2基設置しています。エレベーターの開いた視線の先、エレベーターホール正面には温もりある木の素材感が、やさしい雰囲気を添えています。エレベーターを降りると部屋まではカーペット敷きの内廊下が、ホテルライクな落ち着きと、高いプライバシー性を保った空間を創造しています。＜完成予想CG＞
- エントランスアプローチ
-
- ＜完成予想CG＞
- 全車地下室内格納型駐車場。便利な電話回線による「出庫予約」機能付。
-
- 機械式大型パレットパズル式駐車システムを採用。前進入庫・前進出庫が可能なこの駐車場は、総戸数36戸に対して45台を収容します。屋外には来客用2台収容の平置式駐車場を設置しました。本駐車場はお部屋から「出庫予約」ができます。＜ターンテーブル付乗降室イメージイラスト＞
- 幾重にも施されたハイレベルなセキュリティ。お住まいになられる方は各ポイントでキーをかざすだけ。
-
-
1次 隣地境界線（北面を除く）:人目が届きにくい隣地境界にワイヤーセンサーを設備し、不正な経路からの侵入を抑制します。
2次 風除室:来訪者はカメラ付集合玄関機で訪問先住戸を呼び出します。居住者がインターホンのモニターでエントランスの来訪者を映像と音声で確認してから、オートロックを解錠します。
3次 エントランスホール:来訪者はカメラ付集合玄関機で訪問先住戸を呼び出します。居住者がインターホンのモニターでエントランスの来訪者を確認してから、オートロックを解錠します。
4次 エレベーター:乗り場呼び（UP）ボタンが解錠されエレベーターが1階に着床して扉が開き、さらに承認された階のみで停止します。
5次 住戸玄関前:来訪者はカメラ付玄関子機で訪問先住戸を呼び出します。居住者が映像と音声で来訪者を確認でき、ドアスコープで改めて来訪者を確認の後、解錠します。＜敷地配置計画図イメージイラスト＞
- 住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD（エスガード）
-
- 24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障（株）の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。※上記はSガードスタンダードの標準的内容で、一部物件及び住戸では通報される内容や対応が限定されます。＜概念図＞
- 防犯カメラを23カ所に設置、24時間録画。
-
- 『グランドヒルズ成城』では、共用部23ケ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。＜参考写真＞
- センサーに近づけるだけで開錠可能なノンタッチキー
-
- エントランスのオートドアには、センサーに近づけるだけで開錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キー）を採用しています。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。＜参考写真＞
- 39本の杭を打設
-
-
地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。『グランドヒルズ成城』では、地下約26m以深、N※値25m以上の泥岩層を建物を支える支持地盤としています。
『グランドヒルズ成城』では、この泥岩層にアースドリル工法により、杭径約1,200mm～2,100mmの杭を39本打ち込んでいます。1階部分は同じ砂礫層を支持層とする直接基礎です。※N値とは地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを75cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。＜概念図＞
- ダブル配筋
-
- 主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。＜概念図＞
- コンクリートかぶり厚
-
- 『グランドヒルズ成城』では、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、建築基準法に定められた数値より原則約10mm厚く設定しました。コンクリートのかぶり厚が厚いほど、鉄筋の錆びを長期間にわたって抑制しやすくなります。＜概念図＞
- 断熱構造
-
- 外気に面する柱・梁・壁の室内側に約25mm厚、最下階住戸の床下に約30mm厚の結露の発生を抑制する断熱材を施工。また、最上階の屋上には約35mm厚の断熱材を施しています。＜概念図＞
- 外壁
-
- 外壁のコンクリート厚は、約200mmを確保し、タイル貼仕上としてコンクリートの中性化を抑制し耐久性を高めています。さらに室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。※一部仕様が異なるところがあります。＜概念図＞
- 複層ガラス
-
- 開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。＜概念図＞
- 戸境壁
-
- 住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約200mm～約350mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Dr-50等級以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。＜概念図＞
- 床スラブ厚
-
- 重量床衝撃音対策として、住戸上下階の間のコンクリートスラブ厚は約200mm～285mmを確保し性能を高めています。＜概念図＞
- 間仕切り壁
-
- 専有部内の間仕切り壁は厚さ約12.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室（LD・洋室）が直接（キッチン・LD間を除く）と接する場合は、遮音に配慮し、プラスターボードを二重貼りとしています。※一部除く。＜概念図＞
「グランドヒルズ成城」ゲストサロン
電話番号：0120-655-204
営業時間:10:00～18:00 定休日:水曜
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
ケータイでもご覧いただけます
気になる物件をケータイでもチェック！
モデルルーム見学の際にも便利です。
グランドヒルズ成城を見た人はこんな新築マンションも見ています
- ジオ成城学園前東京都世田谷区砧8丁目 / 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩8分
-
- 第3期 6,720万円～8,840万円 / 第3期 2LDK＋DEN・3LDK
- グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN東京都世田谷区太子堂3丁目 / 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
-
- 第3期 1億3,900万円～2億3,300万円 / 第3期 3LDK
- 南青山パークハウス東京都港区南青山6丁目 / 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩10分
-
- 9,980万円～1億6,900万円 / 2LDK・3LDK
- グローリオ蘆花公園東京都世田谷区南烏山3丁目 / 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
-
- 6,560万円～1億5,820万円 / 2LDK～3LDK
- ザ・神宮前レジデンス東京都渋谷区神宮前3丁目 / 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩7分 （3番出口）
-
- 【先着順】 8,300万円～2億100万円 / 第2期 5,000万円台予定～1億5,000万円台予定※1000万円単位 / 【先着順】 1LDK～3LDK / 第2期 1LDK～3LDK
あなたが最近詳細を見た新築マンション
- シティテラス立川東京都立川市曙町1丁目 / 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩9分
-
- 3,980万円～6,980万円 / 2LDK～4LDK
- グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN東京都世田谷区太子堂3丁目 / 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
-
- 第3期 1億3,900万円～2億3,300万円 / 第3期 3LDK
- パークシティ浜田山東京都杉並区高井戸東1丁目 / 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口） 徒歩4分（A棟） 徒歩5分（D棟エントランス） 徒歩6分（F棟、GE棟、GS棟エントランス） 徒歩7分（GW棟エントランス） 徒歩8分（I棟エントランス） 徒歩9分（H棟エントランス）
-
- 9,500万円～1億6,500万円 / 2LDK・3LDK
- 広尾ガーデンフォレスト東京都渋谷区広尾4丁目 / 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分 （グランドゲートまで）、徒歩11分（椿レジデンスエントランスまで）
-
- 第2期3次 9,780万円～1億3,500万円 / 【先着順】 6,540万円～1億3,300万円 / 第2期3次 3LDK / 【先着順】 2LDK～3LDK
- シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン東京都江東区豊洲3丁目 / 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
-
- 6,510万円～1億8,400万円 / 2LDK～3LDK
小田急小田原線成城学園前駅 近隣の駅から新築マンションを探す
グランドヒルズ成城を扱っている不動産会社
- 住友不動産株式会社
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
前の写真へ