シティテラス立川
更新日：2012/05/11
- 更新なし
| 所在地 |
東京都立川市曙町1丁目1番3、富士見町2丁目104番4（地番）
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|---|---|
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩9分
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| 価格 |
3,980万円～6,980万円
このエリアの平均価格
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| 総戸数 | 253戸 |
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設備・構造
- スライド式収納
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- システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。＜参考写真＞
- コンロ前パネル
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- 水はねや油汚れが付きやすいコンロバックには、不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。 ＜参考写真＞
- ガラストッププレート
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- 美しさと耐久性を両立したガラスプレートを採用。美しいだけでなく、熱や衝撃に強く、汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。＜参考写真＞
- 人工大理石カウンタートップ
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- カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。＜参考写真＞
- 静音シンク
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- シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。＜参考写真＞
- ステンレス製ロングバー
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- 引き出し部分の把手には、キッチン空間のアクセントにもなる高級感のあるステンレス製ロングバーを採用しました。＜参考写真＞
- ワイド型浴槽
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- お子様と2人でもゆったりと入浴ができるワイド型浴槽。洗い場側の張り出したラウンド形状は半身浴のベンチとして楽しめ、1日の疲れを癒してくれます。＜参考写真＞
- サーモフロア
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- バスルームの床には滑りにくく乾きやすい、また足裏の「冷たさ」を感じにくいサーモフロアを採用。短時間で乾燥するため、汚れ残りも少なくなります。＜概念図＞
- 保温浴槽
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- 専用のフロフタと専用の浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。一度沸かすと、湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。＜概念図＞
- 手洗いカウンター付トイレ
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- 全タイプのトイレには、高級感あふれるオレフィン系又はポリエステル系シート仕上げの手洗いカウンターを設けています。＜参考写真＞
- スロップシンク
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- 「シティテラス立川」では、バルコニーにスロップシンクを備えました。バルコニーで水汲み等ができ、ガーデニングなどにも便利。暮らしの潤いにつながる設備です。（N棟北西向き住戸（W-A,W-Gタイプを除く））＜参考写真＞
- バルコニー防水コンセント
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- バルコニーのお掃除などの際にご利用いただける、防水コンセントを備えました。バルコニーでの電化製品の使用に便利です。＜参考写真＞
- S-GUARD（エスガード）
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- 24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。＜概念図＞
- エレベーター安全装置
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- エレベーター運転中に、地震管制装置が地震の初期微動（P波）または主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が瞬時に点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。＜概念図＞
- グランドエントランスホール
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- グランドエントランスホールは、プライベートな時間へのプロローグ。リラクゼーションで満たされたやすらぎの空間が、穏やかに本来の自分へ導いてくれます。中庭を見通せる開放感とあいまって、豊かな憩いを演出する二層吹抜けの高い天井。レンガ調の素朴な風合いを活かしたタイル貼りの壁にはウォールライトを埋め込み、その柔らかな光でくつろぎを深めます。また、各種コンシェルジュサービスやヒーリングルームをご用意し、内廊下を採用する（シャインコートを除く）など、住み心地にホテルライクなクオリティを追求しました。＜竣工写真（2008年3月撮影）＞
- ガーデンテラス
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- シャインコートとノーブルコートの間に、植栽をあしらった中庭「ガーデンテラス」を設けました。住まわれる方々が思い思いに過ごせる、サークル形状をモチーフとした潤いの空間。ひときわ豊かに枝葉の茂ったシンボルツリーが、コミュニティをやさしく見守ることでしょう。＜竣工写真（2009年7月撮影）＞
- スカイテラス
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- ノーブルコートの屋上には「スカイテラス」をご用意しました。春は公園の桜を見下ろし、夏は花火を間近で見上げ、さらに富士山の雄姿も見晴らせるでしょう。自然の光や風を肌に受けながら、爽快な眺望をお楽しみください。＜完成予想CG＞
- コンクリートかぶり厚
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- 「シティテラス立川」では、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、建築基準法に定められた数値より原則約10mm厚く設定しました。コンクリートのかぶり厚が厚いほど、鉄筋の錆びを長期間にわたって抑制しやすくなります。＜概念図＞
- ダブル配筋
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- 主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。＜概念図＞
- 間仕切り壁
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- 専有部内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室（LD・洋（和）室）が直接水まわり（キッチン・居室間を除く）と接する場合は、遮音に配慮し、厚さ約9.5mmのプラスターボードを片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。（一部除く）＜概念図＞
- 50％以下の水・セメント比
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- コンクリートの耐久性を高めるため、セメントの重量に対する水の重量の割合を50％以下に設定しています。水セメント比が小さくなるほど、強度が大きくなる傾向があるといわれています。
- 戸境壁
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- 住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mm～約300mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級（音の通り抜けにくさ）を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中2番目の等級3（優れた空気伝搬音の遮断性能を有する界壁）に位置付けられています。＜概念図＞
- 直接基礎
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- 建物の床下全体を鉄筋コンクリートで固め、地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用しています。地下深くに杭を打ち込み、建物を点で支える杭基礎とは異なり、床下全体で建物を支える、安定した基礎構造です。＜概念図＞
- 対震ドア枠
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- 万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。注:JISに規定された変型量の範囲で対応しています。＜概念図＞
- 機械式継手
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- 主要な柱や梁の主筋には、施工時の天候等の影響を受けにくく、安定した性能を発揮する機械式継手を採用しています。＜概念図＞
- 住宅性能評価書の種類
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- 評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。
「シティテラス立川」現地販売センター
電話番号：0120-122-148
営業時間:10:00～18:00 定休日:水曜日
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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シティテラス立川を扱っている不動産会社
- 住友不動産株式会社
- 住友不動産販売株式会社
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